NL Gelderland Angeren Iepenstraat 10 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Iepenstraat 10, 6687 AA te Angeren. Omschrijving: Unieke kans! Vrij & landelijk wonen in een vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/schuur gelegen op een riant perceel van ruim 2.150 m². Het perceel is voornamelijk ingericht met grasland, dus ideaal voor het houden van dieren. De woning is gebouwd in 1960 en is volledig naar eigen inzicht her in te richten en/of uit te breiden, zodat u optimaal van uw woning kunt genieten. De schuur kunt u gebruiken als garage of omturnen tot kantoor/atelier/hobbyruimte. Het object ligt aan de doorgaande weg dichtbij winkel- en openbare voorzieningen. Angeren is centraal gelegen in de Betuwe, zodat u met de auto zó in Arnhem/Nijmegen bent en u zich te voet zo in de polder bevindt. Kortom: een unieke kans om op een vrije plek, een perceel en woonhuis geheel naar eigen wens in te richten. Indeling: Entree/hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en toegang tot kelder. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. In de woonkamer ligt een houten parketvloer, tevens vindt u hier de authentieke kolenhaard (niet meer in gebruik). De keuken is eenvoudig van opzet met inbouwkasten en plavuizen vloer. Het achterportaal geeft toegang tot toilet en bijkeuken met wastafel en badaansluiting. Verdieping: overloop met toilet, douche, slaapkamer 1 met inbouwkast, slaapkamer 2 (voorheen twee slaapkamers) met wastafel en inbouwkasten. Bijzonderheden: De woning is omstreeks 1960 gebouwd en behoeft modernisering/renovatie. Er is traditioneel in spouw gebouwd, fundering op staal en materiaalgebruik conform bouwjaar. De woning is voorzien van enkel glas in hardhouten kozijnen. De meterkast is traditioneel met 3 groepen (1 groep is bestemd voor de garage). Gresbuizen afvoeren, geen tanks bekend, geen verontreiniging, wel asbest aanwezig in het dakbeschot. Warm water en verwarming geschiedt middels c.v. installatie (Vaillant VHR combi 2004) aanwezig in de kelder. De oprit is bestraat met klinkers en biedt voldoende parkeergelegenheid. Gebruiksoppervlakte Wonen : 89 m². Externe bergruimte (garage) : 63 m². Inhoud woonhuis: 325 m³. Perceeloppervlakte: 2.150 m². Om een goede indruk te krijgen van de woning en de situatie, dient u ter plaatse een kijkje te nemen, wij leiden u graag rond! Vraagprijs € 335.000,- k.k. Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Bemmel |
| Buurt: | Angeren |
| Bevolkingsichtheid: | 297 kaart |
| Vrouwen: | 1130 |
| Mannen: | 1175 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 68% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Laag (19.900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information