< NL Gelderland Arnhem Graslaan 23-1 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graslaan
Omschrijving
Deze zeer ruim opgezette en volledig luxe verbouwde benedenwoning met royale voor- en achtertuin ligt in een rustige en groene woonomgeving op slechts 5 minuten afstand naar het centrum van Arnhem. Het is een instapklare woning voor kopers die rust en ruimte zoeken, maar graag nabij alle voorzieningen willen wonen. De ruime benedenwoning is gelegen in de wijk Malburgen-Oost; een wijk die de laatste jaren is getransformeerd tot een gezellige woonwijk met een leuke mix van traditionele bebouwing uit de jaren ’50 en nieuwbouw. Er woont een mix van jong en oud en er zijn volop voorzieningen aanwezig, zoals scholen, een medisch centrum, kappers, winkels en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Arnhem, de gezellige Rijnkade, de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk liggen op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er voldoende en gratis parkeergelegenheden. De woning is gevestigd in een kleinschalig complex en valt onder een actieve VvE. In 2021 is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd en zijn er nieuwe dakpannen en 9 zonnepanelen per appartement geplaatst. Indeling: De entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de mooie ruime woonkamer met houten vloer. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de ruime keuken (vernieuwd in 2013) met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder in de keuken een kast met cv-opstelling en een kast met de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken, maar ook in de hal, het toilet en de badkamer ligt een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer (vernieuwd in 2013) is riant te noemen en beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad, dubbele douche en audio installatie. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met houten vloer, waarvan er een aan de voorzijde is gelegen en een aan de achterzijde. Buiten: De benedenwoning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De voortuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy door de heg. De achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Rustig en groen wonen dichtbij het centrum van Arnhem - Royale voor- en achtertuin - Luxe verbouwd en goed onderhouden - Kunststof kozijnen met dubbel glas - 9 stuks 320 Wp zonnepanelen (2021) - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 179,- per maand - Cv-ketel: Remeha,
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information