< NL Gelderland Arnhem Graslaan 77 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Arnhem Graslaan 77 Moderne en riante tussenwoning van ca. 137m2 op een fijne locatie nabij de uiterwaarden van de Rijn, maar ook met snelle verbinding naar het centrum van de stad. Deze multifunctionele woning, oorspronkelijk gebouwd als atelierwoning, is uitermate geschikt voor een uiteenlopende doelgroep aan bewoners, met name voor degene die wonen en werken willen combineren. De royale woonkamer bevindt zich bij deze woning op de 1e verdieping, waardoor de ca. 50 m2 op de begane grond, met een plafondhoogte van bijna 3 meter te gebruiken is als werkruimte, atelier, praktijkruimte of studio maar ook als 2e woonkamer. Op de eerste verdieping is een royaal zonneterras met veel privacy gelegen op het zuiden met openslaande deuren naar de woonkamer. Reden genoeg om snel een afspraak te maken om de vele mogelijkheden van deze woning te komen ervaren! INDELING: Begane grond: Entree, multifunctionele werkruimte/atelierruimte, toilet, trapkast, hal met vaste kastenwand en deur naar tuin, kantoorruimte met deur naar tuin, trapopgang naar 1e Verdieping: gezellige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar balkon, moderne en luxe open keuken met alle inbouwapparatuur en kookeiland, trapopgang naar 2e Verdieping: overloop met berging waarin cv-ketel, 3 ruime slaapkamers en luxe moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: De woning beschikt over een achtertuin voorzien van terras, berging en achterom. LOCATIE: De Graslaan is gelegen op ca. 15 fietsminuten van de bruisende Arnhemse binnenstad. In de wijk is veel groen en speelruimte. Om de hoek is een winkelcentrum en iets verder weg (ca. 10 minuten op de fiets) ligt het zeer uitgebreide winkelcentrum Kronenburg. De wijk is de laatste jaren getransformeerd tot een gezellige woonwijk met een leuke mix van traditionele bebouwing uit de jaren ’50 en nieuwbouw. Er woont een mix van jong en oud en er zijn volop voorzieningen aanwezig, zoals scholen, een medisch centrum, kappers, winkels en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Arnhem, de gezellige Rijnkade, de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk liggen op loop-/fietsafstand. De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio is snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. BIJZONDERHEDEN: - Ideaal voor werken aan huis - Zonnepanelen 12 stuks - Schilderwerk buiten mei 2022 - Elektrische zonneschermen - Vloerverwarming begane grond, 1e verdieping en badkamer 2e verdieping - Cv-ketel 2007 eigendom
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Malburgen Oost (Noord) |
| Buurt: | Groene Weide |
| Bevolkingsichtheid: | 1970 kaart |
| Vrouwen: | 1070 |
| Mannen: | 1205 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 23% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (26) |
Overige demografie
| woningen koop: | 54% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
SupermarktAlbert Heijn - Arnhem Drieslag 4, 6832AM Arnhem op 11377174 meter
Supermarkt
Aldi Arnhem Middelgraaflaan, 6832 AR Arnhem op 4905198 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8085590 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8085590 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8085590 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 8085590 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 13332918 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 13332918 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 13332918 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 13332918 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information