< NL Gelderland Beneden-Leeuwen Akkerstraat 16 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een prachtige locatie in het bos nieuw te bouwen half vrijstaande jaren dertig villa met garage. De locatie is perfect. Hier ervaart u de rust en de stilte, maar vanaf deze plek bent u toch in 10 minuten op de A1. Een geweldige locatie voor wie de rust zoekt maar toch niet geheel afgelegen wil wonen. Voor de bouw van de woning is een jaren dertig ontwerp gemaakt waarvoor tevens een bouwvergunning is afgegeven. De rechterzijde is reeds verkocht. Van het geheel zijn de tekeningen beschikbaar. Wijzigingen in uitvoering en indeling is binnen bepaalde kaders mogelijk. Kaveloppervlak circa940 m2. <b>Indeling begane grond: <\/b>Indeling b.g.g.: entree met toilet, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. <b>Indeling eerste verdieping: <\/b>Verdieping: bereikbaar via de vaste trap: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. <b>Bijzonderheden: <\/b>Optioneel: garage met puntdak/grote bergzolder: afmeting 4.30 11.62 mtr. of een garage van een kleiner formaat.Woonoppervlak van de woning: 109 m2, exclusief de mogelijkheid voor de vergunningvrije uitbouw (circa 37 m2).Inhoud woning: circa 390 m3 excl. garage (en eventuele kelder)De op het perceel staande opstallen zullen worden gesloopt.De koopsom is de casco prijs: kosten afbouw woning 55.000,= euro incl. BTW.Koopsom casco woning excl. garage 495.000,= Vrij op naam.DE VERKOPER IS EVENTUEEL BEREID OM UW WONING IN TE RUILEN!-
Kenmerken
Omschrijving
Op zoek naar een geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE woning met veel mogelijkheden, garage én multifunctioneel bijgebouw midden in het centrum, perfect gelegen nabij scholen en winkels? Dan is deze woning aan de Akkerstraat 16 jouw kans! De woning is gebouwd in de 60'er jaren in de navolgende jaren goed onderhouden, gemoderniseerd en uitgebouwd. Verder beschikt de woning over een inpandige garage/berging van ca. 3,5 bij 7 meter. Alsmede multifunctioneel bijgebouw (van ca. 4,3 bij 6 meter) en een prettige tuin aan de zijkant van het huis. Het bijgebouw kan ook als werkruimte, atelier of mantelzorg dienen. In 2016 is er aan de zijkant een extra speel-/werkkamer gebouwd en in 2012 is de keuken geplaatst waardoor een gezellige woonkeuken is gerealiseerd. Bovendien is grotendeels isolerende beglazing geplaatst, tevens voorzien van dakisolatie -wat, in combinatie met de aanwezige kachel- resulteert in lage stookkosten! Een uitstekend familiehuis met heel veel mogelijkheden op een groot perceel van ca. 337m². De woning ligt op korte afstand van de dorpskern met een basisschool, supermarkt, winkels en horecagelegenheden. De op- en afrit van de A15 ligt op korte afstand; een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A50 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Globale indeling woonhuis: * Begane grond: entree, hal, riante garderobe/schoenenkast, meterkast, kelderkast, lichte, open keuken (uit 2012) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, L-vormige woonkamer met schouw v.v. open haard, eethoek met toegangsdeur naar zijterras. Aan achterzijde aanbouw met portaal/berging v.v. kastenwand, toilet en c.v.-ruimte met ketel (2012) en wasmachine-aansluiting. Extra speel-/werkkamer met tuindeur naar zijterras. * Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (±12m², 10m² en 6m²) met vaste kasten, ouder slaapkamer voorzien van balkon; gerenoveerde badkamer (2012) met douche en 2e toilet, * Vliering/Zolder: bergzoldertje bereikbaar via vlizo trap. Globale indeling bijgebouw: Het bijgebouw is in 2016 in spouw gebouwd en geïsoleerd en is voorzien van veel lichtinval. Het huidige bijgebouw van ca, 6 bij 4,3m is thans ingedeeld in 2 ruimten. Het heeft vele mogelijkheden zoals: werken aan huis, hobbyruimte, werkplaats, kantoorruimte, mantelzorg etc.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Beneden-Leeuwen |
| Buurt: | Buitengebied Beneden-Leeuwen |
| Bevolkingsichtheid: | 327 kaart |
| Vrouwen: | 125 |
| Mannen: | 165 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfBeneden-Leeuwen Leliestraat 26a, 6658 XN Beneden-Leeuwen op 8373063 meter
Gastouderopvang
Berg Van Beek St. Josephstraat 7, 6658 DM Beneden-Leeuwen op 15157958 meter
Gastouderopvang
Beuningen Marijkestraat 3, 6658 DR Beneden-Leeuwen op 17357032 meter
Gastouderopvang
Bovenkamp St. Josephstraat 22, 6658 DP Beneden-Leeuwen op 6174041 meter
Gastouderopvang
Geffen, Van P.c.m. Zijveld 43, 6658 DE Beneden-Leeuwen op 18079894 meter
Gastouderopvang
Messoudi Veldlaan 9, 6658 LA Beneden-Leeuwen op 5930388 meter
Gastouderopvang
Nienhuijs Koningsland 4, 6658 DD Beneden-Leeuwen op 9474288 meter
Kinderdagverblijf
Stip & Stap Kinderdagverblijf van Heemstraweg 67, 6658 KG Beneden-Leeuwen op 17356878 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Wijzer Heideakkerweg 1, 6658 ZZ Beneden-leeuwen op 13026686 meter
VMBO
Pax Christi College - Scholengemeenschap Akkerstraat 40, 6658 XG Beneden-leeuwen op 18535028 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool De Leeuwenkuil Leliestraat 26, 6658 XN Beneden-leeuwen op 12760802 meter
Supermarkt
Aldi Beneden-Leeuwen Dorpsplein, 6658 CL Beneden-Leeuwen op 10284833 meter
Supermarkt
Jumbo Beneden-Leeuwen Nijverheidsstraat Nijverheidsstraat 4, 6658 EM Beneden-Leeuwen op 5043338 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 11913363 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 7204015 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 7204015 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 10258281 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 10258281 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 15161726 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Gemeentehuis op 13708093 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Gemeentehuis op 14627942 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information