< NL Gelderland Beneden-Leeuwen Akkerstraat 33
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Akkerstraat
Omschrijving
Mooie kans om ruim wonen te combineren met een bedrijf, kantoor, horeca, of gewoon heerlijk ruim wonen op loopafstand van het centrum. Deze karakteristieke woonboerderij beschikt onder meer over een royaal bijgebouw wat voorheen in gebruik is geweest als cafetaria en snackbar. Het pand en de locatie lenen zich eventueel ook voor een andere invulling, zoals bijvoorbeeld een kantoor, praktijk aan huis, Bed & Breakfast, meergeneratiewoning. Het pand is voor vele doeleinden geschikt. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 977 m². Vanaf 2001 is de woning verbouwd en gemoderniseerd waaronder een vide in de woonkamer, nieuwe pui met openslaande deuren naar terras, woonkamer intern verbouwd en vergroot met open haard en dikke eiken vloerdelen. Tevens is er op de 1e verdieping naast de 2 ruime slaapkamers een grote badkamer met ligbad, douche en toilet gerealiseerd evenals een separate sauna voor de nodige ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning onder meer over een slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling woonhuis: Begane grond: hal; opkamer (in gebruik als slaapkamer) met vaste kast; sfeervolle leefkeuken v.v. massief eiken keuken (± 2008), granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, wasemkap en koelkast met toegang tot provisiekelder; royale woonkamer voorzien van vide, fraaie massieve eiken vloerdelen, haard/houtkachel en openslaande deuren naar het terras met ruime, groene tuin; portaal met toegang tot toilet; badkamer met douche en wastafel; ruime berging (voormalig deel) met trapopgang en witgoedaansluiting; bergruimte. 1e verdieping: grote overloop met open study (evt. extra kamer mogelijk) berging/hobbykamertje; Finse saunaruimte; 2 slaapkamers; modern wandcloset; grote badkamer met whirlpool, grote douche, designradiator en badmeubel. 2e verdieping; luik naar zolderberging. Indeling bijgebouw: Thans in gebruik als cafetaria. Begane grond: hal, toilet, cafetaria, keuken, koeling en 2e toilet. 1e verdieping: grote bergruimte. Algemeen: Bwj. 1900. Inhoud woning ± 882 m³. Inhoud cafetaria ± 133 m³. Woonoppervlakte ± 247 m². Bijgebouwen ± 35 m². Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden: - Vanaf 2001 verbouwd en gemoderniseerd. - Massief eiken keuken in 2008 vernieuwd. - Grote vrijstaande garage.
Kenmerken
Omschrijving
De woning dateert uit de jaren ’30, is goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Indeling. Entree, hal, meterkast, toilet, ruime lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkeuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en heeft een massief eikenkeuken in hoekopstelling voorzien van alle apparatuur. In de uitbouw bevind zich de achterentree, de bijkeuken met alle machine aansluitingen en een extra kamer welke nu is ingericht als kantoorkamer. 1e verdieping. Overloop, twee gewone slaapkamers beide met dakraam, dubbele kamer (ouderslaapkamer) aan de voorzijde en een royale zeer luxe afgewerkte badkamer (2009) met bad, douchehoek, toilet, dubbele wastafel, designradiator en zowel vloer- als plafondverlichting. Achter de woning bevind zich een berging en aansluitend aan de achtertuin een gezellige zongerichte serrekamer waar het heerlijk vertoeven is zodra de zon maar even schijnt. De achtertuin biedt volop privacy en grenst aan een weiland en een bongerd.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information