< NL Gelderland Beneden-Leeuwen het Ambacht 6 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een uitstekende locatie gelegen in KUBISTISCHE MODERNE onder architectuur BOUWSTYLE GEBOUWDE VRIJSTAANDE zeer luxe VILLA met AANGEBOUWDE BEDRIJFSRUIMTE met verdieping, en GARAGE. De ruime inhoud van het geheel biedt bewoners talrijke mogelijkheden om dit unieke object helemaal naar eigen wensen in te richten. Nu zijn er slaap,- werkkamers, kantoren, gastenkamers, etc…. maar natuurlijk kunt u er ook voor kiezen om deze plek helemaal voor uzelf te houden en wonen te combineren met werk, hobby of atelier aan huis. De ligging in dit kleinschalige "ondernemerswijkje" leent zich prima voor ambachtelijke dienstverlening, overige dienstverlenende beroepen e.d. Beneden-Leeuwen vormt met Druten het centrum van Maas en Waal en de infrastructuur is derhalve zeer goed, zodat u snel het rijkswegennet A15/A2 en A50/A73 kunt bereiken. Verder beschikt Beneden-Leeuwen over scholen, sportvelden en winkels. De indeling is als volgt: Woonhuis, ruime hal entree met toegang tot woongedeelte en binnendoor toegang tot bedrijfsgedeelte. Veel ramen en licht kenmerken de fraaie living die gescheiden wordt door een prachtige doorkijk gashaard ten opzicht van de eetkamer en moderne en geheel complete keuken met eiland opstelling. Openslaande deuren, veel ramen en licht bieden uitzicht op de brede tuin met prachtige en praktische enorme veranda. Ook het dak van de veranda biedt veel lichtinval. Op de begane grond treft u binnendoor toegang tot het bedrijfsgedeelte alsmede binnendoor naar de dubbele inpandige garage, bijkeuken van groot formaat en zeer ruime extra living met bar ook wel chillroom genoemd met koud en warmwateraansluiting. 1e verdieping: vanuit de hal entree van het woonhuis begeeft u zich via een hardhouten trap naar de 1e verdieping, maar ook vanuit het bedrijfsgedeelte is een aparte trap naar de 1e verdieping. Het woongedeelte heeft maar liefst 3 zeer riante slaapkamers en uiterst luxe en smaakvolle badkamer. Aansluitend binnendoor bereikbaar nogmaals 3 ruime slaap,- werkkamers waarvan 1 zeer riant te noemen is en een 2e badkamer. In totaal telt de woning 3 toiletten. Een aparte stookruimte is aanwezig voor de opstelling van de CV combi-ketel en bergruimte. De woning is onderhoudsarm afgewerkt, de gehele woning is voorzien van aluminiumkozijnen met draai,- kiepramen en dubbel glas. Een prachtige strakke gietvloer op de begane grond met vloerverwarming, alles stucwerk en licht afgewerkt en als kers op de taart veel lichtinval!
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Beneden-Leeuwen |
| Buurt: | Buitengebied Beneden-Leeuwen |
| Bevolkingsichtheid: | 327 kaart |
| Vrouwen: | 125 |
| Mannen: | 165 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfBeneden-Leeuwen Leliestraat 26a, 6658 XN Beneden-Leeuwen op 8214104 meter
Gastouderopvang
Klaassen Zandstraat 9, 6658 CL Beneden-Leeuwen op 10531032 meter
Gastouderopvang
Messoudi Veldlaan 9, 6658 LA Beneden-Leeuwen op 5742438 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Wijzer Heideakkerweg 1, 6658 ZZ Beneden-leeuwen op 13313784 meter
VMBO
Pax Christi College - Scholengemeenschap Akkerstraat 40, 6658 XG Beneden-leeuwen op 18246714 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool De Leeuwenkuil Leliestraat 26, 6658 XN Beneden-leeuwen op 12603010 meter
Supermarkt
Jumbo Beneden-Leeuwen Nijverheidsstraat Nijverheidsstraat 4, 6658 EM Beneden-Leeuwen op 4778611 meter
Supermarkt
Spar Express Beneden Leeuwen Van Heemstraweg 35 6658 KE Beneden Leeuwen op 12119657 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 12119772 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 6949762 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 6949762 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 10530959 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 10530959 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Akkerstraat op 15053873 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Gemeentehuis op 13895755 meter
Arriva - 265 - Beneden-Leeuwen - Dreumel / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Gemeentehuis op 14373973 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information