< NL Gelderland Berg en Dal Wyler 7 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Rustig op een unieke, schitterende en uitstekende locatie op de stuwwal gelegen vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin en bosperceel.<br/><br/>Deze villa ligt verscholen aan de rand van Berg en Dal in een klein opgezet wijkje ingericht met royale vrijstaande villa’s. Dit woonhuis onderscheid zich door de unieke ligging aan de boszijde op een perceel van 2737 m2 waardoor er sprake is van volledige privacy, prachtige vergezichten en men kan genieten van optimale rust. <br/><br/>Berg en Dal met haar prachtige heuvelachtige landschap wordt vaak, volkomen terecht, Klein Zwitserland genoemd. Het is een prachtig gemoedelijk dorpje, gelegen in een heuvelachtige bosrijke omgeving waar u kunt genieten van rust en imposante panorama’s. Het gezellige bruisende stadshart van Nijmegen is gelegen op 10 autominuten en ook het mooie natuurgebied “De Gelderse Poort” met al haar schoonheid ligt in de nabijheid.<br/><br/>Bouwjaar: 1974<br/>Perceelsoppervlakte: 2737 m²<br/>Inhoud: circa 900 m³<br/>Woonoppervlakte: circa 220 m²<br/><br/>INDELING <br/>Onderverdieping: royale hal, wijnkelder, provisiekelder, bergkelder en cv-ruimte allen met stahoogte.<br/>Begane grond: grote hal voorzien van plavuizen vloer en voorzien van mooi trappenhuis met vide, meterkast met uitgebreide installatie, garderobenis en toilet met fontein, slaapunit (voorheen studeer-/werkkamer en bijkeuken) met enkele vaste kasten en met badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en wandcloset, woonkamer met Wengé parketvloer, convectorput en schuifpui naar terras, dichte keuken met achterentree en met eenvoudige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur.<br/>1e verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van diverse vaste kasten en bergruimte en waarvan één slaapkamer met dakkapel, separaat toilet met fontein, gastenbadkamer met douche, voormalige badkamer in gebruik als toilet en wasmachineruimte.<br/><br/>BIJZONDERHEDEN<br/>* Tuingerichte woonkamer van ruim 55 m2.<br/>* Royale rijke tuin met terras, gazon, borders, bos en veel privacy.<br/>* Aangebouwde garage/berging met vliering. <br/>* Cv-combiketel is circa 4 jaar oud.<br/>* Een investering om de villa te voorzien van hedendaags comfort is noodzakelijk.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Berg en Dal (gedeeltelijk) |
| Bevolkingsichtheid: | 395 kaart |
| Vrouwen: | 220 |
| Mannen: | 170 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 17% |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Hoog (33.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information