NL Gelderland Culemborg Nachtegaallaan 1   >

Locatiedata Nachtegaallaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4105WX in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2001

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

135

Postcode

4105WX

Omschrijving

UITZONDERLIJK MOOI UITZICHT OP MONUMENTALE HOOG STAM BOOMGAARD! Aan de uiterste rand van Culemborg met een monumentale boomgaard voor de deur en op een paar stappen wandelen van de uiterwaarde langs de Lek, bevindt zich deze fraaie, half vrijstaande woning. De woning is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 366 m2 en verkeert in een prima staat van onderhoud. Pal tegenover deze woning vindt u een Betuwse boomgaard met hoog stam fruitbomen. Kinderen kunnen in de boomgaard spelen, maar elk seizoen van het jaar biedt deze boomgaard een gevarieerd uitzicht. Van de bloesem in het voorjaar tot de fraaie bomen met ochtend dauw en bevroren takken in de winter. De boomgaard is beschermd en het uitzicht zal dus de komende jaren niet veranderen. Wanneer u langs de boomgaard richting het noorden wandelt, komt u op de dijk die de Baarsemwaard van het binnendijkse gebied scheidt. Deze uiterwaarden zijn de afgelopen jaren door de gemeente gecultiveerd en u vindt er vele flora en fauna. Afhankelijk van het seizoen zult u verrast worden door een kudde Galloway buffels die grazend het groeiende gras bijhouden. De woning is gelegen in de eerste fase van de wijk Parijsch, waar de huizen begin deze eeuw zijn gebouwd. Vanaf de woning is winkelcentrum Parijsch uitermate makkelijk te bereiken. Rond het winkelcentrum treft u kinderdagverblijven, basisscholen, een medisch centrum, een fysiotherapie praktijk en een sporthal. Ook de uitvalswegen van Culemborg naar de rijksweg bereikt u binnen een paar minuten. De woning heeft een inhoud van ca. 475 m3 en beschikt over een inpandig bereikbare berging met hobbyruimte. De woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 en de achtertuin is bereikbaar met openslaande deuren in de keuken. De achtertuin is gelegen op het oosten en is onder architectuur aangelegd. De oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 135 m2 en door de slimme inrichting is er op elke moment van de dag wel ergens een plekje met zon of schaduw te vinden. INDELING: De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit deze hal bereikt u zowel de woonkamer als de berging. De berging is verdeeld in twee vertrekken, waarbij de achterste toegang tot de tuin heeft. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een massieve parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Aan de voorzijde heeft u vanuit de zithoek een prachtig uitzicht op de boomgaard en aan de achterzijde vindt u de riante woonkeuken met een oppervlakte va

Kenmerken

Type

Herenhuis, halfvrijst

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0216100000004195

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	00
Buurt:	Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg
Bevolkingsichtheid:	793 kaart
Vrouwen:	930
Mannen:	940
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (13) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (12) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (20)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (7)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Gemiddeld (6)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	72%
woningen huur:	23%
inkomen:	Gemiddeld (25.100) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Boemerang Eendenkooi 1, 4105 TN Culemborg op 7128011 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Stichting Kinderopvang En Peuterspeelzaalwerk Culemborg Prijsseweg 45, 4105 LE Culemborg op 14481866 meter
Buitenschoolse opvang
Goal Prijsseweg 14a 1, 4105 LE Culemborg op 16600821 meter
Kinderdagverblijf
Kiekeboe Prijsseweg 45, 4105 LE Culemborg op 14481866 meter
Buitenschoolse opvang
Pluto Prijsseweg 47, 4105 LE Culemborg op 9610708 meter
Buitenschoolse opvang
Villa Parijsch Prijsseweg 8, 4105 LE Culemborg op 7502358 meter
Basisonderwijs
Montessorischool Parijsch Prijsseweg 47, 4105 LE Culemborg op 9610708 meter
Supermarkt
Lidl Culemborg Koopmansgildeplein 14, 4105 TX Culemborg op 16468062 meter
Supermarkt
Plus Giel Smits Koopmansgildeplein 16, 4105 TX Culemborg op 7913131 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Culemborg, Fie Sijbrantstraat op 10381926 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Culemborg, Fie Sijbrantstraat op 12871510 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Culemborg, Winkelcentrum Parijsch op 9602813 meter
Arriva - 146 - Culemborg - Vianen / Bushalte
Culemborg, Winkelcentrum Parijsch op 12448823 meter

Open streetview [new]:

4105WX

1

Download de app in de stores