NL Gelderland Dreumel Hofhooistraat 41
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hofhooistraat
Omschrijving
In het centrum van Dreumel aan de ruim opgezette Hofhooistraat en op korte afstand van centrumvoorzieningen gelegen vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde dubbele garage. De woning biedt op de begane grond het volledige woonpakket (2 slaapkamers en badkamer), daarnaast zijn er meerdere mogelijkheden voor de achtergelegen dubbele garage. Dreumel ligt in de luwte van de Waalbandijk en wordt omringd door een weids rivierenland. Een woonomgeving met landelijke rust en een overvloed aan ruimte. Dit zijn kenmerken van dit vriendelijke dorp met zijn gastvrije bevolking en zijn rijke gemeenschapsleven.Voor een betrekkelijk klein dorp - ± 3.000 inwoners - beschikt Dreumel over een uitstekend voorzieningenniveau. Er zijn supermarkten, een basis- en muziekschool, een ruime sportaccommodatie en andere recreatieve voorzieningen (o.a. zwembad, sporthal, tenniscomplex), een Rooms-Katholieke Kerk en een Nederlands Hervormde Kerk. Via de Van Heemstraweg heeft Dreumel bovendien direct aansluiting op het snelwegennet (A15 Tiel-Rotterdam, A2 Utrecht-Den Bosch; A50 Den Bosch-Arnhem; A73 Nijmegen-Venlo). De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: halletje, meterkast, toiletruimte, achterentree, L- vormige woonkamer met lamelparketvloer, halfopen keuken (keurig, doch gedateerd) met hoekopstelling v.v. koelkast, oven, magnetron, 4 pits gaskooktoestel, , 1e slaapkamer, 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en doorloop naar de badkamer v.v. volledige betegeling, ligbad, douche en vaste wastafel, tussenhal met opstelling witgoedapparatuur en entree naar keldertje, tevens vast trap naar de verdieping, eerste garage (in gebruik als woonruimte) met verwarming, doorgang naar 2e garage. Eerste verdieping: royale overloop met veel bergruimte, extra slaapkamer, stookruimte met opstelling cv combiketel, separate bergruimte. Algemeen: - Bouwjaar ± 1965. - Inhoud ± 815 m³. - Woonoppervlakte ± 121 m². - Overige inpandige ruimte (dubbele garage) ± 49 m². - Perceeloppervlakte 579 m². Bijzonderheden: - Grotendeels isolerende beglazing. - Het dak van de woning is na geïsoleerd. - De achterste garage is gedekt met golfplaten dakbedekking (mogelijk abc-golfplaten). - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, zonnige tuin met plantenborders en grasgazon. - Naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto's. - C.v.-combiketel Nefit HRC 24 uit 2012. - De exacte kavelgrootte zal nog bepaald w
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information