< NL Gelderland Driel Berenklauw 8 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan de rand van de zeer geliefde en kindvriendelijke jonge woonwijk "De Breekenhof" gelegen, uitstekend onderhouden royale UITGEBOUWDE (2,4 mtr.) MIDDENWONING met een fraai aangelegde sfeervolle achtertuin op het noord-westen en royaal houten tuinhuis. Bouwjaar 2012. Deze woning is werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud ! U waant zich met recht in een ware nieuwbouwwoning. Daarbij is de woning vanuit de bouw direct 2,40 meter uitgebouwd en is er een zeer royale living met openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd. Woonoppervlakte ca. 117 m2 Inhoud ca. 400 m3 Perceeloppervlakte 147 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: royale hal/entree met meterkast, kastruimte, hangend toilet met fontein, ruime lichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, hoogwaardige laminaatvloeren (extra dik 1,6 cm) en openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin, half open luxe keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. granieten werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (extra stil), koelkast, vaatwasser en combi-oven (2018). 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers resp. 10, 11 en 6 m2, luxe (Villeroy & Boch) badkamer voorzien van badmeubel met spiegelverlichting, toilet, ligbad en tot bovenaan betegeld, vaste trap naar... 2e verdieping: overloop met separate wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling, mechanische ventilatie, ruime 4e slaapkamer met dakraam Algemeen: Volledig geïsoleerd, energielabel A Recent buitenschilderwerk uitgevoerd a/d voorzijde (2018) Grotendeels v.v. rolluiken Uitgebreide meterkast ( 9 groepen + 3 fase) Gehele woning voorzien van laminaatvloeren Cv-ketel Intergas HR CW5 (2012) Extra royale houten berging met EPM dakbedekking (2018) Tuin is vanuit de bouw 30 cm. dieper uitgegraven ten behoeve van gezonde tuin. Speelvoorzieningen in de nabije omgeving en op gunstige afstand van A-50. Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Omschrijving
Kavel met huis, type 8, mogelijk op 11 bouwkavels:<br/>Een levensloopbestendige ruime klassieke woning waarin uw veranderende woonwensen kunnen meegroeien.<br/>De begane grond heeft een slaapkamer met badkamer. De woonkamer is ruim dankzij de erker in de voorgevel. De eethoek grenst aan de keuken en heeft openslaande tuindeuren. De achtergevel van de woning is door veel glasgebruik een bron van licht. Via de bijkeuken is er toegang tot de berging. De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en een badkamer. <br/>Op de tweede verdieping creëert u met gemak extra slaapkamers of een royale hobbyruimte.<br/><br/>Alle woningen (14 verschillende typen) zijn al akkoord bevonden door welstand en voldoen aan het bestemmingsplan. <br/>U kunt dan al direct de bouwvergunning aanvragen!<br/>Koopsom woning inclusief kavel vanaf € 446.200,-- v.o.n. tot € 536.400,-- v.o.n.<br/><br/>Bouwkavel (zonder woning): <br/>Voor de uitwerking van uw bouwplan dient u onder andere rekening te houden met het beeldkwaliteitplan en het bestemmingsplan. Al deze voorschriften zijn voor u samengevat in een Kavelpaspoort. Ook zijn hier de afmetingen van een kavel aangegeven. <br/>Koopsom kavel vanaf: € 136.400,-- v.o.n. <br/>Percelen van 408 m² tot 737 m².<br/><br/>De Breekenhof te Driel (nabij Arnhem)<br/>Aan de zuidzijde van Driel, direct aansluitend aan het dorp, ontstaat plan De Breekenhof. De wijk wordt in een bedaard tempo, zo eigen aan het dorpse leven, gebouwd. In totaal zullen er de komende jaren zo’n 400 woningen verrijzen. In een zeer uiteenlopende typologie en breed prijsklassenniveau. Iedereen, van jong tot ouder en van starter tot senior, kan er slagen. Deze pluriformiteit draagt bij aan sociale samenhang en een levendige wijk waar je ook overdag mensen tegenkomt. Een lange singel en brede waterpartij, beide met riet en waterplanten, vormen het water in de wijk. Sfeervol, maar ook veilig dankzij de flauw aflopende hellingen en de ondiepe plateaus (drasbermen) aan de randen van het water. <br/><br/>Ook over het stratenplan is goed nagedacht. De wijk is bereikbaar via twee hoofdontsluitingen, waarvan één over een verkeersbrug. Eenmaal daaroverheen geldt 30 km als limiet voor de auto. Verder zijn er diverse fiets- en voetgangersroutes, onder andere via een houten brug aan de oost- en zuidzijde van de wijk. Ze sluiten aan op het wijde fiets- en wandelgebied dat u buiten De Breekenhof aantreft. <br/><br/>Koop een bouwkavel in de Breekenhof, met of zonder
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Driel |
| Buurt: | Driel |
| Bevolkingsichtheid: | 447 kaart |
| Vrouwen: | 1490 |
| Mannen: | 1435 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 61% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAldus Poelmanstraat 20, 6665 DC Driel op 7827265 meter
Gastouderopvang
Boerboom Berenklauw 55, 6665 HV Driel op 10620957 meter
Gastouderopvang
Brugge Derksen Berenklauw 62, 6665 HW Driel op 7696397 meter
Gastouderopvang
Bruins-Bosch Kerkstraat 13, 6665 CD Driel op 10836205 meter
Gastouderopvang
Elk Oldenhof 31, 6665 DS Driel op 10903704 meter
Gastouderopvang
Goris Berenklauw 58, 6665 HW Driel op 5473426 meter
Gastouderopvang
Goris Kattendoorn 4, 6665 HM Driel op 3462701 meter
Gastouderopvang
Hasselaar Zwanenbloem 2, 6665 HS Driel op 13256767 meter
Gastouderopvang
Janssen Oldenhof 23, 6665 DR Driel op 5834500 meter
Buitenschoolse opvang
Kc De Kameleon (Bso) Van den Burgstraat 1, 6665 EA Driel op 5990512 meter
Kinderdagverblijf
Kc De Kameleon (Kdv) Van den Burgstraat 1, 6665 EA Driel op 5990512 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang De Vallei Fazantstraat 2, 6665 AX Driel op 12340526 meter
Gastouderopvang
Lindhout Kerkstraat 19, 6665 CD Driel op 7696585 meter
Gastouderopvang
Pallada Grote Breeken 103, 6665 HA Driel op 15469414 meter
Gastouderopvang
Pater School Berenklauw 52, 6665 HW Driel op 6099784 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Paddestoel Van den Burgstraat 2, 6665 EA Driel op 4998749 meter
Gastouderopvang
Rasing Peters Zwanenbloem 27, 6665 HR Driel op 11982530 meter
Gastouderopvang
Uffelen Zwanenbloem 10, 6665 HS Driel op 16278683 meter
Gastouderopvang
Walraven Wanders Kattendoorn 10, 6665 HM Driel op 10623635 meter
Gastouderopvang
Wels Rijnstraat 69, 6665 CK Driel op 7792781 meter
Gastouderopvang
Woudenberg Ausemsstraat 15, 6665 DL Driel op 10154322 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Kameleon Van den Burgstraat 1, 6665 EA Driel op 5990512 meter
Basisonderwijs
Democratische Basisschool De Vallei Fazantstraat 2, 6665 AX Driel op 12340526 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Meeuwenberg Rijnstraat 2, 6665 CL Driel op 11913257 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Driel Polenplein 24, 6665CN Driel op 7829914 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Ausemsstraat op 14269742 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Ausemsstraat op 13258260 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Broeksingel op 1247323 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Driel, Broeksingel op 1247323 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Broeksingel op 6098660 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Cremerstraat op 3666172 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Cremerstraat op 18306622 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, De Meikers op 11980815 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Driel, De Meikers op 11980815 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, De Meikers op 14465953 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 8781910 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 8781910 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 13391532 meter
Breng - 56 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 13391532 meter
Breng - 57 - Wageningen - Heteren - Arnhem / Bushalte
Driel, Grote Breeken op 13391532 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Polenplein op 11981842 meter
Breng - 556 - Heteren - Elst / Bushalte
Driel, Polenplein op 8915290 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information