NL Gelderland Druten Bruglaan 36
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bruglaan
Omschrijving
Op bijzonder mooie locatie nabij het oude centrum van Druten gelegen moderne vrijstaande woning met een zeer hoog afwerkingsniveau en een vrijstaande garage. Dit gedeelte van de Bruglaan is zeer rustig gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer en ruim opgezette groenstrook direct grenzend aan wandelpaden richting het centrum. De woning grenst direct aan het Kasteelpad met een rustiek bruggetje naar authentieke landhuizen waar vroeger het kasteel heeft gestaan. Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A 15/A73/A50. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte living met doorloop naar de halfopen keuken en extra provisiekast (totaal 48 m²). Eerste verdieping: royale overloop met bergkasten, 3 slaapkamer (waarvan 2 van 12 m² en 1 van 14 m²), complete luxe badkamer, via vaste trap naar... Tweede verdieping: riante bergzolder met overloop en een prachtige 4e slaapkamer (19 m²), bergruimte en opstelling c.v.-combiketel. Algemeen: - bouwjaar 2005; - inhoud ± 565 m³; - woonoppervlakte ± 166 m²; - perceelsoppervlakte 398 m². Bijzonderheden: - Dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie. - De extra brede garage is vanaf de grote oprit bereikbaar d.m.v. een op afstand bedienbare elektrische garage/kanteldeur en via de tuin d.m.v. een loopdeur. - De door een hoge beukhaag afgeschermde privé tuin ligt goed op de zonzijde (westen) en is bereikbaar via tuindeuren. - Extra houten tuinhuis aanwezig. - Uniek is de veranda aan de straatzijde die aansluit op de keuken en ook bereikbaar is via 2 extra tuindeuren. - Luxe Siematic keuken met een spoeleiland en uitgerust met een granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuiging d.m.v. een aluminium-afzuiginstallatie met koolstoffilter, combimagnetron en extra oven. De extra keukenkast met idem werkblad maken deze keuken compleet. - De gehele begane grond is voorzien van een marmer natuurstenen vloer met voerverwarming. - De in 2010 gerestylde badkamer bestaat uit een dubbele wastafel, 2e toilet, ligbad, een inloopdouche en vloerverwarming in combinatie met een designradiator. - Centrale stofzuigsysteem voorbereid. - Alarminstallatie aanwezig conform BORG. - Video-intercom installatie aanwezig.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information