NL Gelderland Druten Heemradenstraat 78

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Heemradenstraat

Omschrijving

Instapklaar, fraai afgewerkt 3-kamer appartement (bouwjaar 2007) met fantastisch zonnig dakterras (op westen) van +/-32m2 waarvan zo'n 8m² overdekt met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder en gemeenschappelijke binnentuin. ENTREE DE HEEMRAAD: Opstelling bellentableau, video-installatie en brievenbussen. Toegang tot gemeenschappelijke exotische binnentuin met trappenhal en lift. APPARTEMENT: Privé entree met toegang tot centrale hal; toegang tot toilet, meterkast, berging opstelling cv-installatie (Nefit HR-ketel 2007). Riante lichte woonkamer/living (38m²) met grote raampartijen en openslaande deuren. De living bestaat uit een zitgedeelte (grenzend aan dakterras) en eetgedeelte (grenzend aan keuken). Aan de voorzijde moderne halfopen keuken in L-opstelling met luxe complete inrichting o.a. vaatwasser, combioven/magnetron, koelkast en gaskookplaat. Aan de woonkamer grenst een half overdekt dakterras welke op het westen is gesitueerd (middag- en avondzon). Middels de twee openslaande deuren toegang tot royaal dakterras op westen (31,4m²) met een magnifiek uitzicht. Aan balkon zijde ruime slaapkamer van 15m² met aangrenzende de badkamer met royale douchecabine, wastafel meubel en 2e toilet. Aan voorzijde 2e slaapkamer (9m²) met extra aansluitpunt wasmachine/droger en uitzicht over de binnentuin. SOUTERRAIN: Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en separate berging (8m²). De toegangsdeur van de gezamenlijke parkeergarage is voorzien van een afstandsbediening. KORTOM: Een absolute aanrader op een rustige locatie waar u zo in kunt trekken! Algemeen: - Woonoppervlakte 81m² inclusief dakterras van 32m²; - dakterras ca. 8m² overdekt met vrij uitzicht en gelegen op de middagzon; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, bereikbaar via een elektrische garagedeur; - Eigen berging in de kelder/souterrain; - De binnentuin van het complex is uitgevoerd met fraai aangelegde plantenborder v.v. exotische planten en zitjes; - Fietsenberging, lift en binnentuin; - Bouwjaar 2007; - Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - Jonge en gezonde VVE; Bijdrage VVE €137,58 per maand. STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, lift en

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Begane grond

Tuin

Patio/atrium en zonneterras

Garage

Parkeerkelder en parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Box

Pand:

0225100000000160

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores