<   NL Gelderland Druten Laan van Klein Afferden 11   >

Locatiedata Laan van Klein Afferden

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6651SE in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1998

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

125

Postcode

6651SE

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van oud Druten in een kindvriendelijke buurt, vlakbij de Waaldijk en het schitterende uiterwaardengebied van de Waal. Deze mooie en goed onderhouden halfvrijstaande hoekwoning beschikt over verrassend veel ruimte: er is namelijk een ruime woonkamer aanwezig met bijzonder veel lichtinval, een gezellige eethoek met zicht op lekker ruime achtertuin met overdekt terras, een nette open keuken (aanbouw keuken geplaatst in 2009) met diverse inbouwapparatuur (samen ± 44 m²), een mooie onlangs vernieuwde badkamer, 3 zeer ruime slaapkamers en de mogelijkheid om hier 4 slaapkamers van te maken. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op een mooie groenstrook, er zijn geen directe overburen, daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op de openbare weg en een eigen dubbele oprit. Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Indeling: Begane grond: entree met meterkast en toilet; ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval en een tuingerichte eethoek; open keuken (geplaatst in aanbouw) v.v. inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi/magnetron, oven en keramische kookplaat; toegang tot de 11 meter diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop; twee zeer ruime slaapkamers van ± 18 m² en ± 15 m² (mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te maken) waarvan één met op maat gemaakte inbouwkasten; in 2016 vernieuwde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en badmeubel. Tweede verdieping / zolder: te bereiken via vaste trap; voorzolder met witgoedaansluiting en CV-opstelling; grote zolderkamer (17m2) met dakraam en veel bergruimte. Algemeen: Bouwjaar 1998. Perceeloppervlakte 208 m². Inhoud ± 425 m³. Woonoppervlakte ± 127 m². Externe bergruimte ± 8 m². Bijzonderheden: - In 2009 aanbouw gerealiseerd; - In 2015 buitenschilderwerk gedaan; - In 2016 verbouwing badkamer gerealiseerd; - Begane grond v.v. tegelvloer inclusief vloerverwarming; - Waterleiding voorzien van No-Calc installatie - Schuur voorzien van betonvloer en stroom; - Mogelijkheid tot garage; - Kruipruimte aanwezig. Bent

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0225100000006435

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Druten
Buurt:	Verspreide huizen Druten
Bevolkingsichtheid:	416 kaart
Vrouwen:	75
Mannen:	75
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	5% kaart
Westers:	7%

Overige demografie

woningen koop:	54%
woningen huur:	44%
inkomen:	Laag (2000) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Eickelmann Sierag Nieuwstraat 8, 6651 AB Druten op 1983602 meter
Gastouderopvang
Lamers Stationsstraat 57, 6651 ZW Druten op 8675688 meter
Speciaal onderwijs
De Kom Mr. van Coothstraat 34, 6651 ZJ Druten op 8504678 meter
VMBO
Pax Christi College - Scholengemeenschap Mr. van Coothstraat 34, 6651 ZJ Druten op 8504678 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 19648884 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 19648884 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 6417698 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 10861179 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 760393 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 8445871 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 760939 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 18147857 meter

Open streetview [new]:

6651SE

11

Download de app in de stores