NL Gelderland Druten Lievendaal 48
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lievendaal
Omschrijving
Let op, genoemde prijs is koopsom! Op mooie locatie, in gewilde woonwijk ligt deze keurig onderhouden vrijstaande semi- bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond. De privacy in de achtertuin is bijzonder groot. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten tuinberging met veranda voor de lange zomeravonden. Verkopers zijn toe aan een vervolgstap, destijds hebben zij deze woning gekocht op haar architectuur, ruime living en slaap en badkamer op de begane grond. Bij dit pand is bijzondere aandacht besteed aan de materiaalkeuze zoals de bouwsteen, onderhoudsarme boeiboorden en dergelijk. Druten is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal met een uitgebreid winkelcentrum, een rijk verenigingsleven en een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot Gymnasium gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss. Druten heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: royale hal met vide, toilet en garderobenis, meterkast, ouderslaapkamer met moderne badkamer, living (ca. 40 m²) parketvloer, serre/ eetkamer met openslaande deuren, trapopgang, halfopen keuken met hoekopgesteld keukenblok v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling wasmachine, droger en uitstortgootsteen. Eerste verdieping: slaapkamer, vide (mogelijk gebruik als werkplek), inloopkast (v.v. vaste wastafel), berging met opstelling cv combiketel, 3e royale slaapkamer. Algemeen: - Bouwjaar ± 1989. - Inhoud ± 605 m³. - Woonoppervlakte ± 182 m². - Oppervlak schuur/ carport 25 m² - Perceelsoppervlakte 632 m². Bijzonderheden: - Degelijk en duurzame vrije sector bouw. - De woonkamer is v.v. vloerisolatie; - Volledig voorzien van een isolatiepakket (vloer, wanden, dak en beglazing (nagenoeg allen); - Buitenkozijnen zijn uitgevoerd in Iroko hout, voorzien van 3- punts veiligheids hang en sluitwerk; - (Dubbele) voordeur in Merbau uitgevoerd; - Hoekopgestelde keuken met natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en koelkast; - De oprit naast de woning is geschikt voor meerdere auto's, carport direct naast het huis en voor de schuur; - Zonneterras gelegen op het zuiden; - Grasgazon en plantenborders in de achtertuin - De dakpannen zijn gecoat (2014) met 25 jaar garantie; - Volledig betegeld badkamer met ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en designradiator; - De trap naar d
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information