< NL Gelderland Druten Stationsstraat 57 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ondernemers & levensgenieters opgelet! Of u nu op zoek bent een naar plek om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen, een lucratieve bed & wellness wilt exploiteren of uw (schoon)ouders in huis wilt nemen: aan plek is hier geen enkel gebrek! Aan mogelijkheden trouwens ook niet. De huidige eigenaren hebben recent het bijgebouw omgetoverd tot een zeer luxe bed & wellness waarmee u -mocht u dat ambiëren- een aanzienlijke maandomzet kunt genereren waardoor u “winstgevend” zou kunnen wonen als een vorst ! Deze fraaie jaren ’30 woonboerderij staat op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie nabij de prachtige de Waal en is tussen 2008 en 2022 tot in perfectie “vernieuwbouwd” en grotendeels opnieuw opgetrokken met uitsluitend gebruik van hoogwaardige materialen en duurzaam geïsoleerd. Dit alles resulteert in ultiem wooncomfort met een keurig energielabel B. Het is lastig om dit veelomvattende object in een paar woorden te vatten maar u heeft dus o.a. de beschikking over een bijgebouw voorzien van verwarmd binnenzwembad met jetstream, jacuzzi, sauna, stoomcabine, en twee royale wellness- of gastenkamers. Het perceel is zeer royaal en biedt maximale rust en privacy. Rondom liggen prachtige tuinen en terrassen een laagstamboomgaard, een volledig dierenverblijf, ruimte op eigen (afgesloten) erf voor wel 10 auto’s en een eigen laadpaal onder de carport. Indeling woonhuis: De voordeur in de symmetrische jaren 30 voorgevel geeft toegang tot het voorhuis waar zich het thuiskantoor en de sfeervolle TV kamer met open haard bevinden. Beide verblijven beschikken over een authentiek keukenblok, een eigentijdse badkamer met douche, toilet en wastafel. Doordat de verblijven zich aan de voorzijde van het pand bevinden, woon je achter absoluut privé en lenen de ruimtes zich ook uitstekend voor een aan huis gebonden beroep, als mantelzorgwoning of als twee (extra) B&B kamers met aparte opgang. De imposante zij-ingang met dubbele deuren geeft u toegang tot de imposante privéhal van de woonboerderij. Hier leidt een royale trap naar de vide en verdieping en geven de grote dubbele deuren toegang tot enorme leefkeuken. De zwart wit geblokte natuurstenen vloeren geven het geheel exact de juist sfeer. Hoewel uw kinderen naar hartenlust kunnen ravotten in de enorme tuin, is er een fantastische chill- c.q. speelkelder voor de jeugd onder het voorhuis. Dit alles overigens zonder dat dit ten koste gaat van een eveneens aanwezige afsluitbare ruime voor uw wijn
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Druten |
| Buurt: | Verspreide huizen Druten |
| Bevolkingsichtheid: | 416 kaart |
| Vrouwen: | 75 |
| Mannen: | 75 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 5% kaart |
| Westers: | 7% |
Overige demografie
| woningen koop: | 54% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Laag (2000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangEickelmann Sierag Nieuwstraat 8, 6651 AB Druten op 12745411 meter
Gastouderopvang
Lamers Stationsstraat 57, 6651 ZW Druten op 6008054 meter
Speciaal onderwijs
De Kom Mr. van Coothstraat 34, 6651 ZJ Druten op 7407927 meter
VMBO
Pax Christi College - Scholengemeenschap Mr. van Coothstraat 34, 6651 ZJ Druten op 7407927 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 5195775 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 5195775 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 8507526 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Hermes Garage op 4368311 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 14624102 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 7288465 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 14623626 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Druten, Pax Christi College op 7109660 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information