NL Gelderland Eibergen Kormelinkweg 3

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kormelinkweg

Omschrijving

’t Vinkennest is prachtig gelegen in het buitengebied op korte afstand van het dorp Eibergen en direct grenzend aan bos- en natuurgebied “het Hondenbos”. De karakteristieke jaren ’30 woning (inhoud 545 m&#179;) is in 2002 geheel gerestaureerd met behoud van de vele authentieke elementen zoals glas in lood ramen en paneeldeuren. Werkelijk alles is gedaan en het resultaat is een woonparadijs met uitstraling, sfeer en veel comfort! Niet alleen de woning is bijzonder maar ook de schitterende bostuin rondom de woning is bijzonder en een lust voor het oog met een groot terras, fraaie vijverpartij en romantische bospaden als bepalende kenmerken met daarnaast de bosuil als &#233;&#233;n van de vaste natuurlijke bewoners. De perceeloppervlakte bedraagt 2880 m&#178;.<br/>Verder zijn op het perceel aanwezig een gepotdekseld schuurtje, een kasje, een kippenhok en 6 gefundeerde poeren voor de bouw van een vrijstaande garage/carport. De mogelijkheid bestaat om tot 150 m&#178; aan bijgebouwen op het perceel te realiseren.<br/><br/>Indeling woning:<br/>Begane grond: <br/>- entree/hal met terrazzovloer, toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje en bordestrap naar 1e verdieping;<br/>- woonkamer met erker, eiken plankenvloer, open haard en en suite deuren naar de zit-/eetkamer;<br/>- royale zit-/eetkamer met prachtige authentieke kasten naast de en suite deuren en openslaande tuindeuren;<br/>- uitgebouwde landelijke keuken met luik naar zoldervliering, vaste kast met aansluiting wasmachine/droger en aanrechtblok voorzien van Belgisch hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis met schouw en afzuigkap, vaatwasser en koelkast.<br/><br/>1e verdieping: <br/>- overloop met vide en vaste trap naar 2e verdieping;<br/>- 2 grote slaapkamers met vaste kasten waarvan de ouderslaapkamer met balkondeuren;<br/>- kleine werk-/slaapkamer;<br/>- luxe badkamer met parketvloer, doucheruimte met glazen deur, vrijhangend wandcloset en 2 wastafels.<br/><br/>2e verdieping: <br/>- ruime zolderkamer met plankenvloer welke uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer en/of hobbykamer;<br/>- ketelruimte.<br/><br/>Technische gegevens:<br/>De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1933, opgetrokken uit spouwmetselwerk met houten<br/>topgevels en heeft zadeldaken gedekt met keramische dakpannen.<br/>De restauratie in 2002 was een totale restauratie:<br/>- compleet nieuw dak met nieuwe keramische dakpannen en daaronder isolatieplaten aangebracht;<br/>- nieuwe schoorsteen g

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Pand:

1859100000786388

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores