NL Gelderland Eibergen Molenweg 12
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Molenweg
Omschrijving
Op een prachtige, rustieke locatie gelegen zeer compleet en professioneel hippisch complex bestaande uit een sfeervolle, vrijstaande woonboerderij met een inpandig appartement en paardenstallen, een vrijstaande paardenstal, een luxueuze rijhal met o.a. een binnenbak, paardenstallen, zadelkamer, kantine, foyer/ontvangstruimte en een kantoorruimte, een veldschuur met loopstallen, een dressuurpiste, overdekte stapmolen, overdekte longeercirkel, diverse paddocks met een zandbodem en grote weilanden, verdeeld in met hout omheinde paddocks. Dit geheel is gesitueerd op een aaneengesloten perceel van bijna 5,5 hectare op een goed bereikbare locatie op ca. 15 minuten van de Duitse grens.<br/><br/>Woonboerderij: <br/>Begane grond: <br/>De ruime ontvangsthal is voorzien van een warme, plavuizen vloer en een inbouwkast met bergruimte en de unit voor de vloerverwarming. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De sfeervolle, U-vormige living is afgewerkt met een prachtige houten vloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. De hoge raampartijen in de gevels zorgen voor volop lichtinval in de living en zijn aan de binnenzijde <br/>voorzien van zeer fraaie houten luiken. Een knusse open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de living. Openslaande deuren bieden vanuit de living toegang tot de serre en een open doorgang biedt toegang tot de naastgelegen leefkeuken. Een kleine corridor met een houten vloer en raampartijen aan beide zijden biedt vanuit de living toegang tot de aangebouwde serre. Deze knusse, lichte serre is afgewerkt met een tegelvloer en het dak is <br/>aan de binnenzijde bekleed met riet en voorzien van verlichting. Kamerhoge raampartijen rondom, met 2 openslaande tuindeuren, zorgen voor een zee van licht in de serre en een zeer fraai zicht op de omringende tuin. De ruime leefkeuken vormt het hart van de boerderij en is voorzien van een plavuizen vloer. Rondom een authentiek houten spant in de keuken is een op maat gemaakte eettafel gerealiseerd. De keuken is verder voorzien van een prachtige keukeninrichting in landelijke stijl. Deze keukeninrichting in hoekopstelling is uitgerust met een <br/>natuurstenen werkblad, een karakteristieke betegelde gootsteen, een Nobel fornuis met diverse ovens, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Een inloopprovisiekast met schappen zorgt voor extra bergruimte in de keuken. In de keuken is verder een uitgebreide meterkast aanwezig. Vanuit de keuken biedt een tra
Kenmerken
Omschrijving
Deze aansprekende woning is op een bijzonder fraaie locatie aan de Mallumse Molenweg gelegen. De bebouwing aan de Mallumse Molenweg dateert uit de jaren zeventig en kent een bijzonder ruime opzet met royale kavels en veel groen. Ook de ligging nabij de Berkel en op loopafstand van het centrum van Eibergen maken het tot een van de mooiste locaties in Eibergen. Voor de jaren zeventig is het ontwerp van de woning verrassend modern te noemen. Net als de kavel (maar liefst groot 1180m2) is de woning daarnaast bijzonder royaal met een inhoud van circa 875m3 en een woonoppervlakte van circa 176m2. Door de zolder geschikt te maken als woonruimte is de woonoppervlakte nog met circa 60m2 te vergroten. Het huis kent vele bewonings- en gebruiksmogelijkheden. Bewoning door een (groot) gezin of door (jong) senioren is allemaal mogelijk. Ook een kantoor of beroep aan huis behoort tot de mogelijkheden. De combinatie van een erg fraai gesitueerde locatie en een gerieflijk en comfortabel huis maakt dat het hier heerlijk wonen is. INDELING: Begane grond: De hal is royaal en de vide geeft een mooi ruimtelijk effect. Vanuit de hal is een toilet, kelder, keuken, bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. Extra mooi is de inpandige garage die tevens vanuit de hal bereikbaar is en nu deels in gebruik is als studeerkamer, deels als berging. Toilet. De bijkeuken is tevens achterentree. Op de begane grond is een forse slaapkamer (3,60 x 5.20) aanwezig met aansluitend een badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, bad en douche. Door deze voorzieningen is de woning levensloopbestendig. De woonkamer is ruim, speels ingedeeld en voorzien van veel glas. Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op zowel de Mallumse Molenweg met haar vele groen alsook op de diepe achtertuin. Daar kijkt u volledig in het groen. Via de schuifpui is het terras en de achtertuin ook vanuit de woonkamer bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van een uitgebreide inbouwkeuken en geeft eveneens zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn bereikbaar de twee grote slaapkamers, de CV ruimte, bergkast en tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een slaapkamer heeft een deur naar de loggia. Door de slaapkamers anders in te delen zijn er meer slaapkamers te realiseren. De enorme zolder in het tweede kapdeel kan middels een verbindingsstuk onderdeel uit gaan maken van de bovenverdieping. Dat geeft ongekende mogelijkheden en ruimte.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information