<   NL Gelderland Ermelo Prins Hendriklaan 27   >

Locatiedata Prins Hendriklaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3851RW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1958

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

114

Postcode

3851RW

Omschrijving

Kavel 7 - 1610 m2<br/><br/>Uniek! BOUWKAVELS VAN 1.100 M2 TOT 1.600 M2 IN DE VILLAWIJK !<br/>De gemeente Ermelo geeft 21 royale bouwkavels uit in de groene Koninginnebuurt. Het voormalig recreatieterrein Het Trefpunt met veel bomen en groen wordt ontwikkeld tot een bijzondere, parkachtige woonwijk met villa's, eengezinswoningen en appartementen in jaren 30 stijl.<br/><br/>Algemeen:<br/><br/>Aan de rand van dit plan aan de Prins Hendriklaan, direct tegen de villawijk gesitueerd, bevindt zich een strook grond waarop ruime bouwkavels zijn bestemd. Deze kavels vari&#235;ren van circa 1.100 m2 tot 1.600 m2 en zijn fraai gelegen aan een lommerrijke laan met veel groen en bomen. Om het parkachtige en groene karakter te waarborgen dient een deel van de aanwezige begroeiing op de kavel gehandhaafd te worden. Het bouwblok wordt door de gemeente vrij gemaakt van begroeiing en bomen. Wat u gaat bouwen is in principe vrij, zolang het past in een traditionele (klassiek/jaren dertig) woonstijl om een fraai en bij elkaar passend geheel te vormen. Voor de kavels 1 17 zijn ook andere stijlen dan jaren dertig mogelijk, voor zover passend binnen de eisen van welstand en het opgestelde beeldkwaliteitsplan. Meer informatie is bij ons kantoor en bij de gemeente verkrijgbaar. Voor dit plan gelden geen bindings- of vestigingseisen.<br/><br/>Het project is uniek door de ligging tegen de villawijk, het bosrijke karakter, de grote kavels en de bijzonder gunstige ontsluiting naar de uitvalswegen. De A 28 is in 5 autominuten te bereiken. Het NS station is in 10 fietsminuten te bereiken. Ermelo is centraal gelegen op ca 25 minuten van Amersfoort en Apeldoorn. Amsterdam is in circa 50 minuten te bereiken, Utrecht in 40 minuten. Daarmee vormt dit geliefde dorp met een open karakter een gunstige uitvalsbasis richting het Gooi, Amsterdam, maar ook richting het Oosten. Ermelo is verder bijzonder geliefd wegens de Veluwse bossen, de heidevelden en de ligging aan het water (eigen jachthaven).<br/>De kavelprijzen vari&#235;ren van ? 399.000,-- tot ? 625.000,-- v.o.n. Kortom, een unieke kans om uw droomvilla te bouwen op een royale kavel in de villawijk !

Kenmerken

Type

Aantal kamers

0

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

0

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden royaal half vrijstaand woonhuis met vrijstaande hobbyruimte met veranda en berging. Beschut gelegen woning op een fraai perceel van ca. 482m? in een schitterende bosrijke villawijk. Bouwjaar ca. 1958. Deze moderne tuingerichte woning is vanaf 1998 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd verder voorzien van fraaie raampartijen, tot in detail afgewerkt en voorzien van veel luxe en comfort. Door de uitbouw aan de zijkant is een royale slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond gerealiseerd. De hobbyruimte met berging is in 2007 gebouwd en bestaat uit 3 vertrekken, is voorzien van schuifpuien en heeft een sfeervolle veranda. De royale tuin op het zuiden met gazon, hagen, borders en terrassen biedt optimale vrijheid en privacy. Het centrum en station zijn op korte afstand bereikbaar en is er sprake van een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en de A28.IndelingBegane grond:Entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer met houtkachel, schuifpuien en lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, kastruimte voor wasmachine en wasdroger, halfopen moderne keuken (1998) met granieten blad en inbouwapparatuur o.a.: gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser, royale slaapkamer met kastenwand, laminaatvloer en schuifpui, luxe badkamer (1998) met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset.1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers voorzien van berging, badmeubel en CV ruimte. De gehele verdieping is in 2006 voorzien van een laminaatvloer e

Kenmerken

Type

Twee onder een kap

Aantal kamers

4

Pand:

0233100000011205

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

31700

dewateringDepth:

4.23994007110596

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Ermelo
Buurt:	Ermelo
Bevolkingsichtheid:	1247 kaart
Vrouwen:	5220
Mannen:	4665
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (58) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (76) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (79)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (13)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (16)
Vernieling auto:	Zeer hoog (33)
vernieling Overige:	Zeer hoog (43)
Mishandeling:	Zeer hoog (26)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (44)

Overige demografie

woningen koop:	63%
woningen huur:	36%
inkomen:	Gemiddeld (23.100) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	470
WW uitkeringen:	160

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Evertse - Van Lenning Irenelaan 3M, 3851 RM Ermelo op 10398982 meter
Keolis - 620 - Harderwijk - Putten - Amersfoort GdB / Bushalte
Ermelo, Fazantlaan op 7918152 meter
Keolis - 205 - Harderwijk - Putten - Voorthuizen - Barneveld / Bushalte
Ermelo, Fazantlaan op 7918152 meter
Keolis - 674 - Harderwijk - Putten - Amersfoort HB / Bushalte
Ermelo, Fazantlaan op 7918152 meter
Keolis - 620 - Harderwijk - Putten - Amersfoort GdB / Bushalte
Ermelo, Fazantlaan op 11409113 meter
Keolis - 205 - Harderwijk - Putten - Voorthuizen - Barneveld / Bushalte
Ermelo, Fazantlaan op 11409113 meter
Keolis - 674 - Harderwijk - Putten - Amersfoort HB / Bushalte
Ermelo, Fazantlaan op 11409113 meter

Open streetview [new]:

3851RW

27

Download de app in de stores