< NL Gelderland Haaften Waalbandijk 251
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Authentiek dijkhuis op idyllische locatie Royaal wonen met optimale mogelijkheden De dijk langs de Waal is hier van een bekoorlijke schoonheid, waar de componenten natuur, historische panden en weidse vergezichten in rijke mate vertegenwoordigd zijn. Hier vindt u aan de voet van korenmolen “De Blauwe Reiger” deze karakteristieke voormalige molenaarswoning. Oorspronkelijk eind 19de eeuw gebouwd en door de jaren heen met respect voor het verleden verbouwd en geoptimaliseerd. Het huis staat op 1.458 m² grond, heeft een riante inhoud van circa 2.000 m³ en een woonoppervlak van 340 m². Er zijn maar liefst 6 (slaap)kamers aanwezig en het is mogelijk extra kamers te creëren. U beschikt over 2 garages met een totale oppervlakte van 150 m². De heerlijke tuin biedt veel privacy en heeft een Engelse tuinaanleg. Indeling We beginnen met een interessant detail. Dit huis heeft namelijk 2 adressen: Waalbandijk 251 en Molenstraat 1. Dit maakt het gebruik en de mogelijkheden van dit huis zeer divers. Functies als bedrijf, kantoor, praktijk, werkplaats aan huis of zelfs aanleunwoning zijn allen denkbaar. We benaderen en beschrijven het huis vanaf de zijde van de Waalbandijk. De met klinkerbestrating verharde oprit brengt u vanaf de dijk naar het huis en de garage. Via de stijlvolle voordeur met glas-in-lood vensters komt u binnen in de hal van het voorhuis. Aan deze hal grenzen 2 vrijwel identieke studeerkamers. De hoge roederamen in de voor- en zijgevel zijn voorzien van glas-in-lood bovenlichten. Deze ramen zorgen voor een magnifieke lichtinval en een heerlijke betrokkenheid met buiten. In studeerkamer 1 zijn rondom langs de wanden boekenkasten aanwezig. Er is een houtsnijwerk schouw met een werkende scheepskachel. Studeerkamer 2 is identiek van formaat en heeft dezelfde charme. De schouw met gietijzeren Engelse houthaard is naast een blikvanger ook een aangename warmtebron. De vaste kast is ideaal voor het opbergen van uw administratie. Het onder architectuur ontworpen trappenhuis vormt een dynamische verbinding tussen het voorhuis (de studeerkamers), het achterhuis en de slaapverdieping. In het zitgedeelte van de woonkamer is het aangenaam verpozen. Op de vloer liggen authentieke Engelse plavuizen, de wanden zijn strak afgewerkt en het balkenplafond is geschilderd in ossenbloedrood. De hoge roederamen zorgen voor een heerlijke betrokkenheid met buiten. Het steile houten trapje herinnert aan de tijd van weleer en was vr
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Haaften |
| Buurt: | Verspreide huizen Haaften |
| Bevolkingsichtheid: | 125 kaart |
| Vrouwen: | 120 |
| Mannen: | 120 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.20 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (18) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Laag (19.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangKoning Uijthoven Bernhardstraat 17, 4175 ED Haaften op 4312473 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information