<   NL Gelderland Hernen het Hoge Rot 38   >

Locatiedata het Hoge Rot

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6616DB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2016

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

172

Postcode

6616DB

Omschrijving

5 kamers (3 slaapkamers) Wonen in Het Hoge Rot betekent Buiten-gewoon mooi wonen! Het Hoge Rot is een aantrekkelijke locatie in het pittoreske dorp Hernen, behorende bij de gemeente Wijchen. In Het Hoge Rot worden diverse goeddoordachte nieuwbouwwoningen in jaren 30 stijl (worden) gerealiseerd. Zo worden er aansprekende rijwoningen en royale twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd en zijn er enkele vrije kavels beschikbaar. Er zijn dus vele mogelijkheden, zodat u precies kunt kiezen voor die woning die het beste aansluit bij uw financi&#235;le en gezinssituatie. Wij zorgen ervoor dat uw woning geheel op uw wensen wordt aangepast. Dit is een fraaie en ruime woning, gelegen op een goede locatie in het plangebied. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een ruime zolder. Deze woning beschikt over een heerlijke tuin en is voorzien van extra luxe uitgevoerd sanitair. De woning heeft naast de drie ruime slaapkamers de mogelijkheid voor een extra kamerindeling op zolder en een uitbouw aan de achterzijde. De woning wordt standaard voorzien van een houten berging, maar u kunt ook optioneel kiezen voor een carport of een garage. Daarnaast zult u versteld staan wat een zee aan ruimte u aantreft op de zolderetage. • Uniek gevelbeeld per woning • Prachtige woningen in jaren ‘30 stijl • Luxe afwerkingniveau • Woonkamer aan de achterzijde gesitueerd over de volledige breedte van de woning • Complete Villeroy &amp; Boch badkamer • Standaard drie slaapkamers op eerste verdieping • Vaste trap naar de volwaardige tweede verdieping waar nog een ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden • Standaard voorzien van een berging in de achtertuin • Optionele carport of garage

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Openbaar parkeren

Schuur

Vrijstaande houten berging

Omschrijving

Sfeervolle goed onderhouden UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING met garage, ruime oprit voor meerdere auto's en verzorgde zonnige tuin met achterom. De woning is gelegen in jonge nieuwbouwwijk in het landelijke en bosrijke dorpje Hernen op circa zeven autominuten van het centrum van Wijchen. Hernen is een karakteristiek dorp, onderdeel van de gemeente Wijchen en maakt deel uit van het Land van Maas en Waal. Het kasteel van Hernen, het meer met de molen, diverse wandel- en fietsroutes en de bossen zijn in de directe omgeving. Daarnaast zijn er uitstekende ontsluitingen op de grote uitvalswegen A50, A73 en A326. Indeling begane grond: Entree / hal met trapopgang, uitgebreide meterkast, garderobe, modern toilet, ruime woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning met openslaande tuindeuren en moderne luxe keukeninrichting voorzien van alle inbouwapparatuur (Siemens), quooker en spoeleiland, kamer en suite naar sfeervolle woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Zeer ruime zolder met mogelijkheid tot creëren meerdere slaapkamers, witgoedaansluitingen en cv opstelling met zonneboiler. Sauna (ter overname). Algemeen: Bouwjaar 2016; Perceeloppervlakte 261 m2; Inhoud circa 590 m3; woonoppervlakte circa 150 m2; goede staat van onderhoud; begane grond en eerste verdieping voorzien van pcv vloer; begane grond voorzien van vloerverwarming; stucwerk wandafwerking gehele woning; goede isolatievoorzieningen; fraai gelegen in rustige landelijke woonomgeving. DEZE WONING MOET U BESLIST VAN BINNEN ZIEN!! Vraagprijs € 369.000,= k.k. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, airconditioning, sauna en

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0296100000029327

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Hernen
Buurt:	Verspreide huizen Hernen
Bevolkingsichtheid:	82 kaart
Vrouwen:	75
Mannen:	95
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	81%
woningen huur:	18%
inkomen:	Gemiddeld (24.600) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	0
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Basisonderwijs
Heilig Hartschool Loffertweg 14, 6616 AV Hernen op 12705897 meter
Breng - 563 - Wijchen Mozaiek - Batenburg RK Kerk / Bushalte
Hernen, Broekstraat op 1456856 meter
Breng - 563 - Wijchen Mozaiek - Batenburg RK Kerk / Bushalte
Hernen, Broekstraat op 868191 meter
Breng - 563 - Wijchen Mozaiek - Batenburg RK Kerk / Bushalte
Hernen, Smitskampje op 16079590 meter
Breng - 563 - Wijchen Mozaiek - Batenburg RK Kerk / Bushalte
Hernen, Smitskampje op 3643680 meter

Open streetview [new]:

6616DB

38

Download de app in de stores