<   NL Gelderland Nijmegen Gaffelstraat 28   >

Locatiedata Gaffelstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6532VJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1941

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

106

Postcode

6532VJ

Omschrijving

Vooroorlogse hoekwoning met schuur te koop aan de Gaffelstraat 28 te Nijmegen. Op een rustige en tevens kindvriendelijke locatie gelegen nette afgewerkte hoekwoning welke nog over meerdere authentieke details beschikt. Deze fraaie woning is in de breedte gebouwd en beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping. Met het plaatsen van een vaste trap zou de zolderverdieping erbij betrokken kunnen worden waardoor er extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De Landbouwbuurt heeft een centrale ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, de uitvalswegen en het Goffertpark. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten. Kelder: provisiekelder op stahoogte; Begane grond: entree met granieten vloer, sfeervolle en tevens lichte L-vormige woonkamer, moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toiletruimte met fonteintje, praktische bijkeuken met de stookruimte en de witgoedaansluitingen en met toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin; Eerste verdieping: overloop met steektrap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (ca. 9 m²), slaapkamer 2 (ca. 8 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), slaapkamer 4 (ca. 5 m²), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel; Zolder: middels steektrap te bereiken zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap en extra slaapkamer(s), eventueel met aanleg van een dakkapel. Achtertuin: de prachtige, diepe achtertuin, is op zo'n manier aangelegd dat er het hele jaar door groen en bloei is. Er is op elk moment van de dag zon, hier is rekening mee gehouden in de bestrating; de hele dag door is er een plek waar in de zon gezeten kan worden. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een achterom; Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1940, inhoud ca. 375 m³, woonoppervlakte ca. 84 m², volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2006).

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000025380

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

16400

dewateringDepth:

16.344799423217797

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Midden
Buurt:	Nije Veld
Bevolkingsichtheid:	3136 kaart
Vrouwen:	2970
Mannen:	2480
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	22% kaart
Marokkanen:	5% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	10% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (9) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (47) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (50)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (8)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Zeer hoog (27)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (25)

Overige demografie

woningen koop:	28%
woningen huur:	72%
inkomen:	Laag (17.400) kaart
uitkeringen:	410 kaart
AO uitkeringen:	350
WW uitkeringen:	170

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Balk Molenweg 129, 6543 VA Nijmegen op 12141126 meter
Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 10952622 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 4032831 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 4614007 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 4614007 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 12831732 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 10972468 meter
Kinderdagverblijf
Kinop Goffertrakkertjes Slotemaker de Bruïneweg 272, 6532 AD Nijmegen op 17680244 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 6848186 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 13186698 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 4614007 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 10059076 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 13186660 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 8752884 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 505216 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 10952793 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 10952793 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 5159327 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 5159327 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Molenweg/Wolfskuilsew. op 16983386 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Molenweg/Wolfskuilsew. op 11887110 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 12830820 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 10637790 meter

Open streetview [new]:

6532VJ

28

Download de app in de stores