< NL Gelderland Nijmegen Havikstraat 33 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
VERKOOP GESCHIEDT OP BASIS VAN INSCHRIJVING! TERMIJN SLUIT OP 21 SEPTEMBER 2017 vóór 17.00 uur. In het zeer gewilde Nijmegen-West, op loopafstand van het Centraal Station en het centrum ligt deze uitstekend onderhouden jaren '30 hoekwoning met ruime voortuin en sfeervolle, zonnige achtertuin. De woning is, met behoud van authentieke details, volledig gemoderniseerd. Indeling: Kelder: - De woning is geheel onderkelderd (1.80 meter hoog) en kan met enige aanpassing worden omgebouwd tot een souterrain. - Begane grond: Entree, hal, modern toilet (2009), ruime woonkamer voorzien van sfeervolle vloer en open haard. In 2009 is de woonkamer uitgebouwd waardoor een grote, lichte woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. - 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer (2013) voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en twee kasten voor de nodige opbergruimte. - 2e verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder die toegang geeft tot twee slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting en CV ketel (Nefit 2005). De 2e verdieping beschikt over drie dakkapellen waardoor deze bijzonder licht is. Daarnaast is er veel opbergruimte. - Tuin: Zonnige, beschutte achtertuin (op het zuidwesten) met overkapping. De tuin is voorzien van een achterom met poort. Algemeen: - Bouwjaar: 1933 - Inhoud: ca. 450 m³ - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Perceeloppervlakte: 178 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar 1933; • Karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, deurklinken, plafonds, schouw en glas in lood; • Vier slaapkamers (waarvan twee zeer ruim); • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Dak recent geïsoleerd; • Prachtige, lichte uitbouw op de benedenverdieping met twee lichtkoepels, openslaande tuindeuren en keukeneiland; • Schilderwerk buitenzijde grotendeels gedaan in 2016. Open dagen: - Woensdag 13 september van 15.00 tot 17.00 - Zaterdag 16 september van 10.00 tot 13.00
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information