< NL Gelderland Nijmegen Lindanusstraat 35 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op rustige locatie in de wijk Brakkenstein, aan de Lindanusstraat 35 gelegen tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen waaronder Radboud Universiteit en ziekenhuizen, bosgebied Heumensoord. De woning ligt op korte afstand van de centrum, winkels, onderwijs, sportclubs en openbaar vervoer, zowel trein als bus, maar ook de A73 is op nog geen 10 autominuten afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte en trap-/meterkast. Doorzonwoonkamer en gesloten keuken met eenvoudige inrichting en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers en een doucheruimte met vaste wastafel. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten waarvan één met c.v.-opstelling. Vliering: middels vlizotrap te bereiken vliering. Algemeen - Bouwjaar ca. 1952 - Woonoppervlakte ca. 76 m2 - Inhoud ca. 275 m3 - Perceeloppervlakte ca. 142 m2 - Verwarming en warmwater middels Vaillant, bouwjaar 2009 - De woning is voorzien van isolerende beglazing Woonomgeving De wijk Brakkenstein maakt deel uit van Nijmegen-Zuid. De wijknaam is eeuwenoud en zou verband houden met een stenen onderkomen voor jachthonden (de zogeheten Bracken). Tot aan begin van de 20e eeuw was dit een agrarische buurtschap. Het huidige Brakkenstein kreeg zijn planmatige vorm na de Tweede Wereldoorlog. Vooral de Kannuniken- en Dekenbuurt zijn door de herhaling van hofjes typisch voor die tijd. Aan het begin van de jaren zestig zijn ruim opgezette woonbuurten (vooral twee-onder-een-kapwoningen) en vrijstaande woningen gebouwd. Aan de Heyendaalseweg zijn diverse winkels te vinden, ook in de wijk is een klein winkelcentrum. De wijk heeft goede wijkvoorzieningen: een basisschool, sportvoorzieningen en een speeltuin. Bijzonderheden - Voor rekening van verkoper wordt in 2019/2020 het dak gerenoveerd (incl. isolatie, schoorsteen, goten en hemelwaterafvoeren). In de koopakte zal hiervoor de volgende clausule worden opgenomen: partijen komen overeen dat de dakrenovatie voor uitvoering en rekening van verkoper is. Dit is verrekend in de overeengekomen koopsom. - Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. - Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. De eerste twee jaar bent u verplicht de woning zelf te bewonen. Het is niet de bedoelin
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information