NL Gelderland Nijmegen Wachterslaan 61
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wachterslaan
Omschrijving
Appartement met een ideale ligging op het Stadslandgoed Limos in de gewilde wijk Nijmegen-Oost. Ruim opgezet in een fraai aangelegd park (14 ha. groot) met voorzieningen voor kleine en grote kinderen (speeltuintje en afgesloten basketbalveld) en voor senioren (jeu de boulesbanen). De ligging is op loopafstand van bossen, winkels, (eet)cafés, restaurants, NS station Heyendaal en de bushalte. Op fietsafstand zijn de ziekenhuizen, universiteit en de hogeschool bereikbaar. Het betreffende appartementgebouw bestaat uit 4 woonlagen met op iedere verdieping 2 appartementen. Er is een beveiligde toegang tot de garage via een automatische roldeur. Indeling. Onderbouw: privé parkeerplaats in de onderbouw van waaruit men met de lift direct naar de het op de derde woonlaag gelegen appartement komt. In de onderbouw is tevens een afgesloten, gedeelde fietskooi. 3e woonlaag: entree met garderobenis, gang, 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met schuifkastenwand. Toilet met wandcloset en fonteintje, berging met witgoedaansluiting en warmteterugwin-installatie. Complete badkamer met dubbele wastafel, extra groot bad en douchecabine. Ruime, lichte living (ca. 32 m2) met dubbele schuifpui. Vanuit de living betreedt men het extra grote balkon (19 m2) dat gelegen is op het zuidwesten. Vanwege de beschutte ligging is het balkon als het ware een verlenging van de woonkamer en biedt het een weids uitzicht op het park en kunt u in de zomer en winter van de zon genieten. Open keuken met L-opgesteld keukenblok voorzien van Siemens/Gaggenau-apparatuur. Algemeen: bouwjaar 2004, woonoppervlakte 110 m2 (excl balkon). Bijzonderheden: - wonen in een onderhoudsvrij appartement in de grootste tuin van Nijmegen, die ook (voor u) onderhoudsvrij is. - goed afgewerkt appartement. In alle ruimtes ligt een doorlopende eiken parketvloer. De deuren zijn extra breed voor eventueel rolstoelgebruik. - de zonneschermen zijn automatisch met wind- en regensensor. De muren zijn voorzien van fijn stucwerk, de plafonds van spuitwerk. Volledig voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolerende beglazing. - het appartement maakt deel uit van een goed georganiseerde en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage is € 140,-. - er bestaat de mogelijkheid een 2e parkeerplaats bij te kopen. - het appartement is instapklaar: verhuizen en wonen maar!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information