NL Gelderland Ophemert Kapelstraat 27 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In het buitengebied van Ophemert gelegen BOUWKAVEL van maar liefst 6.621 m² met COMPLEET BOUWPLAN voor een vrijstaande woning van ca. 737 m³. De unieke ligging op de scheiding tussen de bebouwde kom en het buitengebied zorgt zowel voor de aanwezigheid van voorzieningen als voor een vrij uitzicht over akkers en gaarden. De royale perceel oppervlakte biedt onder meer ruimte voor een royale tuin en een aangrenzende weide. Op het perceel staat momenteel een eenvoudige houten woning. Vanwege de aanwezigheid van deze woning mag er een vervangende woning van maximaal 750 m³ worden gebouwd op deze schitterende locatie in het anders op slot staande buitengebied. Voor de vervangende nieuwbouw is reeds een fraai bouwplan van een vrijstaande landelijke woning opgesteld. Dit ontwerp voorziet onder andere in een tuingerichte woonkeuken en woonkamer met een weids uitzicht en open slaande tuindeuren. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet voorzien. Deze woning voldoet vanzelfsprekend aan de hedendaagse energiezuinige bouwvoorschriften en wordt in de basis reeds compleet afgewerkt en opgeleverd. De bouw zal uitgevoerd worden door het gerenommeerde, ambachtelijke en lokale bouwbedrijf Van der Helden uit Ophemert. Op aanvraag is er een technische beschrijving van het bouwplan beschikbaar. In overleg met de verkoper/bouwbedrijf en de architect is het ook mogelijk om, binnen de kaders van het huidige ontwerp, uw eigen stempel te drukken op dit bouwplan, de afwerking en de voorzieningen. Kandidaten voor dit unieke en complete project kunnen hun interesse bij ons kenbaar maken waarna een afspraak zal worden ingepland bij het bouwbedrijf. Tijdens dit gesprek kunnen alle wensen en mogelijkheden worden besproken. Ophemert zelf kent een rijke historie en heeft zelfs een eigen kasteel. In het dorp zelf zijn een basisschool, sportverenigingen en kleine supermarkt aanwezig. Op korte afstand ligt Tiel met ruime voorzieningen zoals (middelbare) scholen, winkels, ziekenhuis, theater, bioscoop en uitgaansgelegenheden, alsmede een NS-station. Uitvalswegen A2 en A15 liggen ook in de nabijheid.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Varik en Ophemert |
| Buurt: | Verspreide huizen Ophemert |
| Bevolkingsichtheid: | 31 kaart |
| Vrouwen: | 105 |
| Mannen: | 125 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 76% |
| woningen huur: | 20% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfKinderdagverblijf Top4kids Blankenburgsestraat 3, 4061 AR Ophemert op 12933598 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information