NL Gelderland Teuge Holthoevensestraat 22
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Holthoevensestraat
Omschrijving
Karakteristieke, royale, degelijk gebouwde, goed onderhouden woonboerderij die fraai en landelijk ligt in Teuge, aan de rand van Apeldoorn. De woning heeft een aangebouwde berging en bovendien nog een garage/berging, royale veldschuur en kapschuur. Deze woonboerderij wordt aangeboden met circa 8.500 m2 grond en er is nog meer grond bij te koop, tot maximaal 4.42.70 hectare. Het gebruiksoppervlak wonen is circa 125 m2 en er is circa 844 m2 aan bijgebouwen. Mooie vrije tuin voorzien van sproei-installatie. De woonboerderij is oorspronkelijk in 1952 in spouw gebouwd en een gedeelte van de kap is in 1968 vernieuwd. De woning heeft dakisolatie (geluid en thermisch) en dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn van beton. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met trap naar de verdieping, garderobe, meterkast en toegang naar de royale en lichte woonkamer. Royale kelder met (naast normale water aansluiting) een professionele waterbron van 30 meter diep met waterpomp. De woonkamer heeft ramen aan de zuid- en westzijde en daardoor prachtig vrij- en landelijk uitzicht en is ook voorzien van een houtkachel. De gezellige, ruime en nette woonkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch fornuis, afzuigkap, vaatwasser, nieuwe koelkast en een combinatie oven/magnetron. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken met de achterdeur. In de bijkeuken hangt de cv-ketel (Bosch ‘15) en vindt u verder de aansluiting voor de wasapparatuur, een douche en grote wastafel. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime voorkamers waarvan één een wastafel en bergruimte. De derde en vierde slaapkamer zijn royaal en hebben elk een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Voorhuis is voorzien van houten verdiepingsvloer. Achter het woongedeelte is het voormalige bedrijfsgedeelte aangebouwd. Deze functionele ruimte is, inclusief de betonnen verdiepingsetage, circa 525 m2. Verder staan op het terrein een garage/berging, een kapschuur en een functionele veldschuur. Momenteel rust er een agrarische bedrijfsbestemming op het woongedeelte. De gemeente Voorst heeft aangegeven dat deze bestemming in principe is te wijzigen naar wonen. De procedure is nog niet gestart. Onder het pannendak van de woning en in de bedrijfsopstallen zijn asbesthoudende materialen verwerkt. Perfecte locatie en ruimte om wonen en werken te combineren. Gelegen aan het spoor met prachtig vrij uitzicht en op fietsafstand van Ap
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information