< NL Gelderland Tiel Kwelkade 15 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Tussen Stadspark en Waal gelegen, vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en flinke tuin aan de voet van de dijk. De woning kijkt aan de voorzijde fraai uit op Stadspark 'De Kleine Plantage' en naar het oude Kantongerecht-gebouw. Scholen, restaurants, supermarkt, theater en hartje centrum; alles is op korte (loop)afstand gelegen. Het gedeelte van de Waaldijk waaraan de woning is gelegen is enkel toegankelijk voor fietsers en wandelaars, waardoor het heerlijk rustig toeven is in de tuin. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in de jaren '30 en in de loop van de jaren '60 en '80 verbouwd, verbeterd en vergroot. Nu wacht de woning op een nieuwe eigenaar die de locatie en de ruimte weet te waarderen en er zijn/haar (t)huis van maakt. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, kleine kelder, toilet en meterkast. Woonkamer met erker en zicht op stadspark en het oude Kantongerecht, deels vloerverwarming en deur naar de tuin. Dichte keuken met hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast met vriesdeel en groentelade, combi-magnetron/oven. Via een tussenhal met tuindeur is de tweede badkamer met wastafelmeubel, design radiator, wasmachineaansluiting en douche bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 1 met toegang tot het balkon, compacte badkamer met ligbad, wastafel, bergkastje en toilet. Tweede verdieping: Open voorzolder met vaste kasten en opstelling voor de CV-installatie, slaapkamer aan de achterzijde met bergkasten en wastafel. TUIN EN PERCEEL: De achtertuin is met haar 27 meter diep te noemen en grenst aan de Waaldijk, waardoor de uiterwaarden op steenworp afstand is gelegen. De tuin is netjes aangelegd met borders en paadjes, de vrijstaande stenen schuur biedt voldoende ruimte voor opslag en hobby. BIJZONDERHEDEN: -Hoewel de woning wat liefde nodig heeft, is deze de afgelopen jaren keurig onderhouden. De dakgoten (zink en ombouw) worden nog door de huidige eigenaren vervangen. -Vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, op een drietal kleine ruitjes na. -Hoewel de woning tegen de voet van de Waaldijk is gelegen, kent het geen problemen met kwelwater. -Het oorspronkelijke schilddak is eind jaren '60 gewijzigd, waarbij zowel de voor- als achtergevel ook op de tweede verdieping werd opgetrokken en er extra ruimte ontstond op deze verdieping.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Tiel kern |
| Buurt: | Sterrebos |
| Bevolkingsichtheid: | 1690 kaart |
| Vrouwen: | 650 |
| Mannen: | 610 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (5) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (19) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.700) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 80 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangDubbeldam Zoutkeetstraatje 12 11, 4001 LX Tiel op 7096533 meter
Kinderdagverblijf
Fantaziehuis Minoes Po Grotebrugse Grintweg 16, 4005 AH Tiel op 7525489 meter
Gastouderopvang
Kampen Adamsweg 1c, 4001 KC Tiel op 3814039 meter
Kinderdagverblijf
'T Hofje Boterkampsteeg 28, 4001 AD Tiel op 16340381 meter
Buitenschoolse opvang
'T Hofje Stationsstraat 21, 4001 CD Tiel op 15972789 meter
Gastouderopvang
Wijnands Sterrebos 3, 4001 KA Tiel op 7096668 meter
Speciaal onderwijs
Entrea Onderwijs Tiel Hertog Reinaldlaan 80, 4001 RC Tiel op 2326869 meter
VMBO
Lingecollege Adamshof 14, 4001 DB Tiel op 15795019 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander Grotebrugse Grintweg 16, 4005 AH Tiel op 7525489 meter
Arriva - 245 - Tiel Station - Tiel Oost / Bushalte
Tiel, Santwyckse Poort op 6067361 meter
Arriva - 245 - Tiel Station - Tiel Oost / Bushalte
Tiel, Santwyckse Poort op 5897450 meter
Arriva - 248 - Tiel - Zaltbommel / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 13340387 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 13340387 meter
Arriva - 45 - Tiel - Wageningen / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 13340387 meter
Arriva - 46 - Tiel - Culemborg / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 13340387 meter
Arriva - 44 - Tiel - Wageningen / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 13340387 meter
Arriva - 543 - Tiel - Geldermalsen / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 13340387 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 8814903 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 18744652 meter
Arriva - 248 - Tiel - Zaltbommel / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 4854845 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 4854845 meter
Arriva - 45 - Tiel - Wageningen / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 4854845 meter
Arriva - 46 - Tiel - Culemborg / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 4854845 meter
Arriva - 44 - Tiel - Wageningen / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 4854845 meter
Arriva - 648 - Zaltbommel - Tiel / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 4854845 meter
Arriva - 543 - Tiel - Geldermalsen / Bushalte
Tiel, Veemarkt op 4854845 meter
Arriva - 245 - Tiel Station - Tiel Oost / Bushalte
Tiel, Voetveer op 8761805 meter
Arriva - 245 - Tiel Station - Tiel Oost / Bushalte
Tiel, Voetveer op 7095814 meter
Arriva - 245 - Tiel Station - Tiel Oost / Bushalte
Tiel, Westluidense Poort op 19239449 meter
Arriva - 245 - Tiel Station - Tiel Oost / Bushalte
Tiel, Westluidense Poort op 15972997 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information