<   NL Gelderland Winterswijk Rozenstraat 44   >

Locatiedata Rozenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7102CC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1939

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

136

Postcode

7102CC

Omschrijving

Mooie HOEKWONING gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping mét vierde slaapkamer! Bovendien is er een mooie lichte woonkamer met sfeervolle haard. De Rozenstraat is een rustige straat met een speeltuin, diverse supermarkten en scholen dichtbij gelegen. Het Winterswijkse centrum met haar drukbezochte markt en gezellige terrasjes is op 5 minuten fietsen. Verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Indeling De auto kun je kwijt op de eigen oprit, verder is er in de straat genoeg parkeergelegenheid. Entree aan de voorzijde in de hal. Hier is aan de linkerhand de trapopgang, aan de rechterhand de toegang naar de woonkamer, ook is er een kelderkast aanwezig voorzien van de meterkast. De L-vormige woonkamer beschikt over een eet- en zithoek. Het middelpunt is de sfeervolle houtkachel, die in de winter regelmatig brandt. Verder ligt er een nette laminaatvloer. In het verlengde van de woonkamer vind je de keuken. De landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur, er is ook plaats voor een eettafel onder de grote raampartij. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine (2018) en koelkast. Als we doorlopen kom je in de bijkeuken, hier is plek voor de witgoedopstelling en extra bergruimte, bovendien is er een achteringang, toegang naar de badkamer en een gastentoilet. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douche en mechanische afzuiging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig. De grote slaapkamer, aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn, een rolluik en vloerbedekking. De andere slaapkamer is voorzien van een rolluik en laminaatvloer. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is verbouwd tot een volwaardige vierde slaapkamer met een groot dakraam. In de achtertuin is plek voor een terras, gericht op het zuiden. Via de achterom kun je met de fiets de tuin in, die je vervolgens kunt stallen onder de overkapping. Tevens is er een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en de cv-opstelling. Wil je betaalbaar wonen in een leuke wijk, in een woning met vier slaapkamers? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Nadere informat

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, rookkanaal, da

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0294100000384306

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

26900

dewateringDepth:

5.04060020446777

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Stad
Buurt:	Winterswijk-Zuidwest
Bevolkingsichtheid:	1028 kaart
Vrouwen:	1645
Mannen:	1695
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (11) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (22)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (5)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Hoog (15)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (22)

Overige demografie

woningen koop:	63%
woningen huur:	37%
inkomen:	Laag (18.100) kaart
uitkeringen:	140 kaart
AO uitkeringen:	180
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Assink-Nijenhuis Alma 7, 7102 CG Winterswijk op 8070606 meter
Gastouderopvang
Boeijenk Meijnen Anemoonstraat 26, 7101 EC Winterswijk op 10954338 meter
Gastouderopvang
Boome Tenbergen De Fortuna 17, 7102 ZZ Winterswijk op 14630882 meter
Gastouderopvang
Bouwmeester Misterweg 122, 7102 BN Winterswijk op 10387537 meter
Kinderdagverblijf
De Klaproos Violenstraat 1a, 7102 CN Winterswijk op 6328382 meter
Gastouderopvang
Dunnewold Misterweg 64, 7102 BL Winterswijk op 6866222 meter
Kinderdagverblijf
Eigenwijsjerijk Handelscentrum 48, 7102 AL Winterswijk op 6870879 meter
Gastouderopvang
Hoefsmit-Kuenen Chrysantstraat 58, 7102 KD Winterswijk op 10667195 meter
Gastouderopvang
Mengers-Rutgers Bocholtsestraat 40 II, 7102 BX Winterswijk op 12244625 meter
Gastouderopvang
Overkamp Zegelink Bocholtsestraat 8, 7102 BW Winterswijk op 2288125 meter
Gastouderopvang
Schreuder / De Reus Koningsweg 193, 7102 DT Winterswijk op 10500187 meter
Gastouderopvang
Wijnhoven Crocusstraat 4, 7102 CW Winterswijk op 3699371 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Schakel Violenstraat 1-A, 7102 CN Winterswijk op 7490339 meter
Praktijkonderwijs
Pronova Wielewaalstraat 2, 7102 HB Winterswijk op 17341428 meter
Supermarkt
Aldi Winterswijk Landbouwstraat, 7101 EK Winterswijk op 12116584 meter
Supermarkt
Jumbo Winterswijk Europalaan Europalaan 105, 7102 AC Winterswijk op 6126136 meter
Supermarkt
Nettorama Winterswijk Landbouwstraat 6, 7101 EK Winterswijk op 11517653 meter

Open streetview [new]:

7102CC

44

Download de app in de stores