NL Groningen Delfzijl Balg 30

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Balg

Omschrijving

U zoekt een speelse, eigentijdse, ruime en moderne 2/1-kapwoning (bj. 2005) met houtkachel, veranda, garage en heerlijke tuin met meerdere terrassen in een woonomgeving met een natuurlijk karakter? Maak dan eens een afspraak voor het bezichtigen van deze keurig verzorgde en hippe ‘verandawoning’ welke is gelegen in de nieuwe woonwijk Kwelderland, op korte loopafstand van het nieuwe winkelcentrum “De Wending”, het NS-station en ook de zeedijk. De stijlvolle veranda aan de voorzijde van de woning zorgt voor karakter en is een sfeerverhogend verlengstuk van de woonkamer, mede door de directe bereikbaarheid. Door de ligging op het zuidoosten is er een prachtige lichtinval en kan er ook van de winterzon genoten worden. De diepe en verzorgde achtertuin is voorzien van een grote diversiteit aan planten en een houten berging. De tuin is gelegen op het noordwesten waardoor je hier tot zonsondergang kunt genieten van de zon! Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toilet; een lichte woonkamer (ca. 25 m²) met houtkachel (Janus 6Kw), tuindeur naar de veranda, berg-/trapkast; eetkamer (ca. 12.5 m²) ; open keuken (ca. 8 m²) voorzien van moderne inrichting met inbouwapparatuur (5-pits fornuis (Smeg) met oven en afzuigkap; vaatwasser en koelkast); volledig geïsoleerde bijkeuken (ca. 6.3 m²) met deur naar de tuin en binnendoor naar garage met geïsoleerde betonvloer en kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met daglicht; 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 12.5 en 13.5 m²) en een volledig betegelde badkamer (ca. 6 m², voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet). Tweede verdieping: Heerlijk ruime verdieping met veel daglicht die mogelijkheden biedt voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Informatie: - Volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een cv-combiketel (AWB, bj. 2015) i.c.m. Honeywell Evo Home systeem met zone-regeling). - Schilderwerk buitenom 2014 - Oprit her-straat 2015 - kavel 329 m² Deze speelse woning is goed onderhouden en absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel en houtkachel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel en houtkachel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

1897128

Pand:

0010100000014082

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores