NL Limburg Epen Bovenpad 1   >

Locatiedata Bovenpad

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6285BC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1965

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

180

Postcode

6285BC

Omschrijving

Omringd door het voor Zuid-Limburg zo kenmerkende 5-sterren heuvellandschap bevindt zich deze vrijstaande, goed onderhouden, te moderniseren woning uit 1966. Prachtig gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 1.320 m2 en omgeven door een schitterend aangelegde tuin met optimale privacy, met terrassen aan zowel de voor- als aan de achterzijde en met een uitstekend onderhouden vrijstaand houten tuinhuis. De woning biedt tal van mogelijkheden om deze geheel naar uw eigen wensen in te richten en/of uit te breiden. Dit is een zeldzame kans om u te vestigen op een unieke locatie in het sfeervolle Epen. Bel ons voor een bezichtiging en overtuig u zelf! SOUTERRAIN Vanuit de hal is het souterrain te bereiken via een hardhouten open trap. Deze bestaat uit een provisiekelder van ca. 3.30 x 2.10 m met kelderraam en een berg- annex cv-ruimte van ca. 3.30 x 1.75 m met eveneens een kelderraam. Hier is de cv-combiketel geplaatst (Remeha Quinta HR 35c CW5, bouwjaar oktober 2009 en eigendom). De stahoogte in het souterrain bedraagt ca. 2.00 m. BEGANE GROND Via een oprijlaan met een lengte van ca. 25 m komt u bij de overdekte entree van de woning. Na binnenkomst staat u in een royale ontvangsthal van ca. 4.15 x 3.35/2.35 m met garderobenis, gastentoilet, meterkast en een open, hardhouten trap naar de verdieping. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer, de keuken en naar het souterrain. Het geheel betegelde gastentoilet heeft een staand closet en een fonteintje. De gemoderniseerde meterkast bestaat uit 8 groepen (zekeringautomaten). De living van ca. 8.20 x 4.50 m beschikt over een allesbrander met schouw, 2 grote raampartijen in de voor- en zijgevel en een loopdeur naar het terras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de living loopt u naar de gesloten keuken van ca. 4.15 x 3.00 m met tegelvloer en een eenvoudig keukenblok met elektrische kookplaat en oven. Het terras aan de achterzijde van de woning is bereikbaar via de loopdeur vanuit de keuken. Niet alleen het riante perceel, maar ook het vigerende bestemmingsplan en de niet-dragende scheidingsmuur tussen keuken en living biedt ruimschoots mogelijkheden om de living met de keuken te verbinden en desgewenst uit te breiden met een prachtige aanbouw met bijvoorbeeld een volledig glazen pui in de achtergevel voor een maximale tuinbeleving vanuit uw woning. Terug naar de bestaande indeling! Vanuit de keuken heeft u toegang naar de inpandige garage van ca. 5.35 x 3.00 m met spouwmuur, een elektrisch bedienbare sectionaa

Kenmerken

Type

Eengezinswoning vrijs

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg en landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

1729100001031940

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Epen
Buurt:	Verspreide huizen
Bevolkingsichtheid:	53 kaart
Vrouwen:	100
Mannen:	110
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer laag (0) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (8)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Laag (4)

Overige demografie

woningen koop:	88%
woningen huur:	8%
inkomen:	Zeer laag (000) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	0
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Okidoki Schoolstraat 16, 6285 BB Epen op 8053336 meter
Kinderdagverblijf
'T Schatjeshoes Schoolstraat 16, 6285 BB Epen op 8053336 meter
Gastouderopvang
Van Houtem E/V Larik Heimansstraat 11, 6285 AM Epen op 3963020 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool A Hermkes Schoolstraat 16, 6285 BB Epen op 8053336 meter
Arriva - 57 - Maastricht via Epen - Gulpen / Bushalte
Epen, Julianastraat op 5223383 meter
Arriva - 57 - Maastricht via Epen - Gulpen / Bushalte
Epen, Julianastraat op 10394779 meter
Arriva - 57 - Maastricht via Epen - Gulpen / Bushalte
Epen, Roodweg op 8585756 meter
Arriva - 57 - Maastricht via Epen - Gulpen / Bushalte
Epen, Roodweg op 8001384 meter

Open streetview [new]:

6285BC

1

Download de app in de stores