< NL Limburg Gennep Dr.Nolensstraat 36 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een perceel van maar liefst 607 m² gelegen eengezinswoning met vrijstaande garage van ca. 28 m², zwembad en achterom. Volgens de huidige maatstaven dient de woning gerenoveerd te worden, het is een ideaal object voor de doe-het-zelver. Indeling: Begane grond: entree/ hal met toegang tot de provisiekelder, slaapkamer, woonkamer, leefkeuken, badkamer met ligbad en vaste wastafel, toiletruimte. 1e verdieping: overloop en een tweetal slaapkamers, bergzolder boven de aanbouw. Diverse gegevens: Aan de garage is een veranda c.q. overkapping gebouwd. In het op loopafstand gelegen bosgebied zijn volop fiets- en wandelroutes aanwezig. De woning is voorzien van rolluiken. De golfplatendakbedekking van de garage is asbesthoudend. Niet zelf-bewoningsclausule Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte, waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf tijdelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3 van de koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. Ouderdoms- en asbestclausule De eisen die aan de bouwkwaliteit van bestaande, oudere woningen gesteld mogen worden, liggen over het algemeen lager dan bij nieuwbouwwoningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit heeft gegarandeerd staat hij niet in voor de vloeren, het dak, gevels, fundering, installaties, leidingen, afvoeren, riolering en doorslaand of optrekkend vocht. Als de woning voor 1993 is gebouwd betekent dit met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van asbest, dat ten tijden van de bouw c.q. de eventuele verbouwingen en renovaties van het verkochte vóór 1 juli 1993 normale praktijk was asbesthoudende materialen te verwerken (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanaal, etc.). Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor de verwijdering van dergelijk materiaal milieuvoorschriften gelden. Indien van toepassing zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Gennep |
| Buurt: | Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 828 kaart |
| Vrouwen: | 1880 |
| Mannen: | 2030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 61% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.800) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 430 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information