< NL Noord-Brabant Bakel Dorpsstraat 40
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dorpsstraat
Omschrijving
Op een markante locatie midden in het gezellige centrum van Bakel staat deze ruime authentieke woning met mooi aangelegde tuin. Dit karakteristieke pand staat op een royaal kavel van maar liefst 929 m2 (!) en is mogelijk op te splitsen in twee zelfstandige woningen. Het gehele pand is nu in gebruik als woonhuis, café en feestzaal en heeft in totaal maar liefst ca. 400 m2 woon, leef en gebruiksoppervlakte en een inhoud van ruim 1100 m3!! Om u alvast een indruk te geven wat een mogelijkheid zou kunnen zijn, zijn in de plattegronden beiden woningen separaat weergegeven. Het geheel wordt als één verkocht, de vraagprijs bedraagt € 449.000,- k.k.. De hier onderstaande opsplitsing is een indicatie zoals een mogelijke verdeling denkbaar zou kunnen zijn. (Ook gezien de werkzaamheden die in het café en in de zaal nog dienen te gebeuren om daar woonruimte van te maken, in de presentatie vind u een prachtige impressie hoe het café zou kunnen worden als woonkamer). Woning 1, prijs: 264.000 k.k. Deze woning bestaat uit een begane grond met een hal die toegang geeft naar de verdieping, een woonkamer, een kantoor, een woonkeuken met bijkeuken, een badkamer en een berging. De verdieping is voorzien van een overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers, het toilet en de bergzolder. Woning 2, prijs: 185.000 k.k. Deze woning zal dan bestaan uit een begane grond (die momenteel is ingericht als café met zaal), welke is om te bouwen naar o.a. een woonkamer, diverse slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken, een woonkeuken met serre. De verdieping is voorzien van een slaapkamer of zolderruimte. Bent u nieuwsgierig over dit bijzondere object? Dan zullen er wellicht al vragen zijn. Schroom daarom niet om contact met mij op te nemen, dan kunnen we het een en ander doornemen. Algemeen: Bouwjaar Ca. 1935 Perceeloppervlakte Ca. 929 m2 Woninginhoud Ca. 520 m3 (woning 1) Woonoppervlakte Ca. 169 m2 (woning 1) Oppervlakte café Ca. 74 m2 (woning 2) Oppervlakte zaal Ca. 136 m2 (woning 2) Magazijn/ berging Ca. 23 m2 (woning 1) Bijzonderheden - In 1998 is de laatste verbouwing geweest, ;het uitbreiden van de zaal. - Er is de mogelijkheid om een garage te realiseren. - Dit karakteristieke pand is een Beeldbepalend pand. - Er zijn ook andere gebruiksmogelijkheden bijv.: andere vormen van horeca, detailhandel, dienstverlening of bijvoorbeeld voor maatschappelijke doeleinden. - In woning 1 zijn het kantoor, de keuken en de bij
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information