NL Noord-Brabant Breda Acaciastraat 123
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Acaciastraat
Omschrijving
Riant, modern herenhuis met inpandige garage, zonnige achtertuin op het zuiden en dakterras op het zuiden. De woning word gekenmerkt door een bijzondere indeling, zeer lichte woonruimten, verrassende elementen (bv. glaspui van 5 m. hoog) en een smaakvolle afwerking. De woning telt vier woonlagen, waarbij het leefgedeelte op twee etages is verdeeld (begane grond en eerste verdieping). Op de tweede en derde verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een multifunctionele voorzolder en het dakterras gelegen. Dit object is ideaal voor hen die niet op zoek zijn naar het standaard doorzon woonhuis. Ook is er een mogelijkheid om wonen en werken aan huis te combineren. <br/><br/>Deze woning is op rustige goede locatie gelegen in het kleinschalig nieuwbouwplan “Binnenhof” aan de rand van de wijk ‘’Westerpark’’. Scholen, diverse winkels, het centrum van Breda alsmede het CS Breda zijn op loop-/fietsafstand gelegen (op ca. 250 m is een winkelcentrum gelegen). De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de A16 en ook de A58 is snel te bereiken. <br/><br/>Dit woonhuis verkeert in perfecte staat van onderhoud en is voorzien van een volledig isolatiepakket. De woningscheidende wanden zijn opgetrokken in zogenaamde ankerloze spouwmuren waardoor contactgeluiden met de buren nagenoeg niet mogelijk zijn. De gehele buitenzijde is in 2010 geschilderd. Voor de warmwatervoorziening en de centrale verwarming wordt gebruik gemaakt van een HR combi-ketel (2001). Ook is deze woning voorzien van mechanische ventilatie. <br/><br/>Bouwjaar 2001, perceel 133 m², inhoud 450 m³. <br/><br/>In de open keuken is een moderne L-vormige inbouwkeuken geplaatst. De inbouwapparatuur, te weten: 6-pits fornuis met heteluchtoven, geïntegreerde vaatwasser en een afzuigkap zijn in RVS uitgevoerd. <br/><br/>De badkamer op de tweede verdieping is ingedeeld met een douche, ligbad, tweede wandcloset en een wastafel. <br/><br/>De wanden van dit woonhuis zijn volledig bezet met stucwerk en de plafonds zijn van spuitwerk voorzien. <br/><br/>De achtertuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, grint en fraaie beplanting en beschikt over een achterom. De tuin biedt optimale privacy, ligt op het zuiden en is zeer rustig te noemen. Het dakterras (ca. 13 m²) op de derde verdieping is eveneens op het zuiden gelegen. <br/><br/>Een bijzonder object voor bijzondere mensen!!!<br/><br/>INDELING<br/><br/>BEGANE GROND<br/>Tuinkamer (ca. 3.00 x 4.50 m
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information