<   NL Noord-Brabant Breda Rozenlaan 14   >

Locatiedata Rozenlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4835PD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1985

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

119

Postcode

4835PD

Omschrijving

Op gewilde locatie in een hofje in de Rozenlaan (Ginneken) gelegen ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats, tuin op het westen, berging en achterom. De woning heeft 4 volwaardige slaapkamers en is volledig geïsoleerd. De leefruimte van de woonkamer en keuken is bijna 40m² groot. Door de ligging in de hof is de woning rustig gelegen, doch op loopafstand van winkels (Valkeniersplein), de Ginnekenmarkt, basisscholen en het Mastbos. Het bruisende stadscentrum is op enkele fietsminuten afstand gelegen. Bouwjaar 1985 Inhoud ca. 375m³ Woonoppervlakte ca. 108 m² Perceeloppervlakte 208m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de Rozenlaan, een rustige éénrichtingstraat met voornamelijk karakteristieke jaren '30 woningen. Aan het nabij gelegen Valkeniersplein vindt u diverse winkels, waaronder een Albert Heijn XL, Etos, Kruidvat, bakkerij en enkele wijn- en delicatessenzaken. De oude markt van het Ginneken – de Ginnekenmarkt – is eveneens op loopafstand gelegen en hier bevinden zich enkele gezellige horecagelegenheden. Als u vanaf de Ginnekenmarkt de Duivelsbruglaan inloopt, komt u vervolgens uit bij het natuurgebied rondom het prachtige Markdal en het Mastbos. Het stadscentrum van Breda is binnen 5 autominuten bereikt. Ook de uitvalswegen naar de snelwegen A16, A27 en A58 zijn goed en vlot bereikbaar. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd. De buitenkozijnen zijn van hardhout (m.u.v. de aluminium schuifpui in de woonkamer) en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van de hoog-rendement cv-ketel (merk Atag, bouwjaar 2014). De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, hetgeen de geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning is gedateerd, doch verkeert in een goede staat van onderhoud. PARKEERPLAATS De woning heeft een eigen parkeerplaats in het hofje vóór de woningen. Dit geldt ook voor de 3 andere woningen in ditzelfde hofje. INDELING BEGANE GROND hal met entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast; tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin (ca. 30m², 6.20/5.25 x 5.10m); keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van spoelbak en afzuigkap (ca. 3.20 x 2.80m); tuin met vrijstaande berging (ca. 5.70 x 1.50m) voorzien van elektra en achterom. 1e VERDIEPING overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer; slaapkamer I aan de voorzijde

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, TV kabel en schuifpui

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0758100000046284

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 6674364 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Parkstraat 6 A1, 4818 SJ Breda op 3324159 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 10144458 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 11772063 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 4366358 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 12990893 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 8217826 meter
Kinderdagverblijf
Clara Zandberglaan 62, 4818 GL Breda op 7672924 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 18650839 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 18650839 meter
Gastouderopvang
Deenen Duivelsbruglaan 74, 4835 JJ Breda op 15724257 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 11768573 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 7641348 meter
Gastouderopvang
Dijk- Korteweg Generaal Maczekstraat 125, 4818 BV Breda op 14531858 meter
Buitenschoolse opvang
Dirk & Ko Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 3946247 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 1572433 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 12652154 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 9782937 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 11770674 meter
Gastouderopvang
Hassel Tweede Muntstraat 2, 4818 GG Breda op 10145259 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 18650117 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 14749058 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 16836514 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 6210307 meter
Kinderdagverblijf
Hummeloord Generaal Maczekstraat 88, 4818 BX Breda op 3948072 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 14386118 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 3567487 meter
Gastouderopvang
Lankhuijzen Tulpenstraat 75A, 4818 GT Breda op 12646795 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 14386440 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 5695623 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 11865430 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 14797675 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 3775169 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 12066686 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 6327745 meter
Gastouderopvang
Reijers Minister Nelissenstraat 48, 4818 HT Breda op 12927715 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 12897805 meter
Gastouderopvang
Schaap Zandberglaan 57, 4818 GJ Breda op 7639383 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 8214509 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 14754237 meter
Gastouderopvang
Spanjaards Wethouder Romboutsstraat 43, 4818 HG Breda op 15718969 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 12988641 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Zuid Ploegstraat 89 BS01, 4835 AG Breda op 10060030 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 14792192 meter
Gastouderopvang
Uitdewilligen Ranonkelstraat 4A, 4818 HP Breda op 13439464 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 9559587 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 2764701 meter
Buitenschoolse opvang
Villa Generaal Maczekstraat 90, 4818 BX Breda op 6208876 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 14929197 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 12066686 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 4448785 meter
Buitenschoolse opvang
Zandberg Zandberglaan 62, 4818 GL Breda op 7672924 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 4448898 meter
Basisonderwijs
Kbs De Zandberg Zandberglaan 60-62, 4818 GL Breda op 6210603 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Dirk Van Veen Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 3946247 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 12066686 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 12988641 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Ginnekenweg 46, 4818JG Breda op 6675383 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 14753679 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 12419512 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 12419512 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 12419512 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 12133717 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 8215359 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Generaal Maczekstraat op 9560502 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Generaal Maczekstraat op 12254788 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 4364658 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 9786431 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 3567616 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 8927033 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 16836933 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 12132820 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 14530478 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 10060294 meter

Open streetview [new]:

4835PD

14

Download de app in de stores