<   NL Noord-Brabant Breda Rozenlaan 58

Locatiedata Rozenlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4835PD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1901

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

95

Postcode

4835PD

Omschrijving

Leuke hoekwoning gelegen op gewilde locatie in het Ginneken. Op loopafstanden bevinden zich de het Ginnekenmarktje, scholen, winkels, het Mastbos en diverse wandel- en fietspaden, tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen. <br/><br/>Bouwjaar: ca. 1915. Perceelsoppervlakte: 74 m&#178;. Woonoppervlakte: ca. 100 m&#178;. Inhoud: ca. 275 m&#179;.<br/><br/>Deze unieke woning is geheel naar eigen wens te moderniseren doch zijn de afgelopen jaren diverse technische punten gerenoveerd waarbij onder andere de gehele centrale verwarming, de platte daken en de goten zijn vernieuwd! De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv- combiketel (bouwjaar: 2006).<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond: <br/>Hal/entree met meterkast (4groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer:<br/>Royale woonkamer (ca. 8.50 x 4.70 m.) met trapkast, openhaard en toegang tot de keuken. <br/>Keuken (ca. 3.05 x 2.05 m.) voorzien van eenvoudige keukeninrichting en cv opstelling. Tevens toegang tot de toilet/doucheruimte en de achtertuin. Toilet/doucheruimte (ca. 2.55 x 2.00 m.)<br/><br/>Eerste verdieping: <br/>Overloop met toegang tot drie slaapkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. <br/>Slaapkamer I (ca. 4.65 x 4.10 m.) gelegen aan de voorzijde.<br/>Slaapkamer II (ca. 4.25 x 2.30 m.) gelegen aan de achterzijde.<br/>Slaapkamer III (ca. 2.00 x 1.80 m.) gelegen aan de achterzijde.<br/><br/>Tweede verdieping:<br/>Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Mogelijkheid voor vaste trap!!!<br/><br/>Tuin:<br/>Stadstuin (ca. 6.30 x 2.50 m.) gelegen op het zuidwesten met achterom.<br/><br/>Algemeen:<br/>- Aangezien de woning ouder is dan 70 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0758100000046482

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

20300

dewateringDepth:

0.9624699592590301

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 7910113 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 3182881 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 5372834 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 13291560 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 4033559 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 5979690 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 3182839 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 12042503 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 12042503 meter
Gastouderopvang
Deenen Duivelsbruglaan 74, 4835 JJ Breda op 9810996 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 5372812 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 988299 meter
Buitenschoolse opvang
Dirk & Ko Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 9397946 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 5755274 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 7879192 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 9148880 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 5372836 meter
Gastouderopvang
Hassel Tweede Muntstraat 2, 4818 GG Breda op 3182966 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 12042515 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 14114277 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 10103903 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 12422877 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 14309307 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 18654262 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 3446017 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 12042532 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 18654260 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 4740210 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 12932847 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 11305697 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 3549746 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 18979828 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 2468672 meter
Gastouderopvang
Reijers Minister Nelissenstraat 48, 4818 HT Breda op 18367981 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 10555767 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 5979881 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 14114172 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 13291571 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Zuid Ploegstraat 89 BS01, 4835 AG Breda op 12021407 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 11305485 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 6310915 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 7983271 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 18111217 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 18979828 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 3280551 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 3280564 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Dirk Van Veen Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 9397946 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 18979828 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 13291571 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Ginnekenweg 46, 4818JG Breda op 7910125 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 14114205 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 5755009 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 5755009 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 5755009 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 15750669 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 5979541 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 4033680 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 9148956 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 3446059 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 3569871 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 10103851 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 15750730 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 7606834 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 12021525 meter

Open streetview [new]:

4835PD

58

Download de app in de stores