NL Noord-Brabant Breda Weilustlaan 142
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Weilustlaan
Omschrijving
Goed onderhouden, ruime eindwoning met eigen garage gelegen aan een autoluw woonerf in de wijk 'Heusdenhout' en voorzien van 5 ruime slaapkamers, modern sanitair, tuingerichte woonkamer en verzorgde tuin op het zonnige westen met overkapping. De kindvriendelijke wijk 'Heusdenhout' bestaat voornamelijk uit woonhofjes met aangrenzende parkeergelegenheden en groenvoorzieningen met speelvelden en in de directe omgeving vindt u een diversiteit aan winkels en sociale voorzieningen. Bouwjaar ca. 1971 Woonoppervlakte ca. 118m² Garage ca. 20m² Inhoud ca. 405m³ Perceel oppervlakte 161m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de wijk ‘Heusdenhout’ nabij het winkelcentrum ‘Heusdenhout’ en ‘Brabantplein’ waar u diverse winkels vindt. Daarnaast is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten en zijn ook speeltuintjes en het Brabantpark op korte afstand gelegen. Door de gunstige ligging is de verbinding ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) uitstekend. BOUWKWALITEIT Het woonhuis is degelijk en traditioneel gebouwd. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd en de woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (definitief energielabel D). De gehele benedenverdieping van de woning is daarnaast voorzien van rolluiken. Voor de verwarming en warmwatervoorziening wordt gebruik van een ATAG HR Combi-ketel (bjr. ca. 2009, eigendom). De vernieuwde meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. GARAGE Royale vrijstaande stenen garage (5.85 x 3.40m.) voorzien van een (afstandbedienbare) sectionaaldeur (2017), licht/elektra en de achterom. Voor de garage is een inrit gelegen, die gedeeld wordt met 2 andere woningen en enkel als zodanig mag worden gebruikt. TUIN De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van kunstgras, borders met beplanting, sfeervolle overkapping, diverse elektrapunten, handmatig bedienbaar zonnescherm, sierbestrating en een waterkraantje. Achterin de tuin is de garage te bereiken middels een toegangsdeur. De onderhoudsvriendelijke voortuin (gelegen op het oosten) is voorzien van sierbestrating. INDELING BEGANE GROND Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, praktische bergkast met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken; Royale, tuingerichte woonka
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information