NL Noord-Brabant Eindhoven Angerslaan 26

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Angerslaan

Omschrijving

OP FRAAIE, KINDVRIENDELIJKE WOONLOCATIE LIGT DEZE ROYALE TWEE ONDER EEN KAPWONING. DE WONING IS VOORZIEN VAN VIER SLAAPKAMERS, EEN INPANDIGE GARAGE EN EEN VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN IN DE WIJK “ACHTSE BARRIER” EN HEEFT EEN GUNSTIGE LIGGING TEN OPZICHTE VAN DIVERSE UITVALSWEGEN. Bouwjaar : 1986 Inhoud : ca. 402 m³ (exclusief garage) Woonopp. : 121 m² Perceel opp. : ca. 212 m² (geschat) Aanvaarding : In overleg Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (voorzien van 5 groepen en beveiligd middels een aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van een laminaatvloer. Open keuken met eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse boven- en onderkasten. Eerste verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer met hieraan gelegen drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning. Deels betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling CV-combiketel (bouwjaar ca. 1995) voorzien van twee dakvensters. Tuin: Een op het noordwesten gelegen, geheel omsloten achtertuin. Tevens is er toegang tot de garage. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier is sprake van een voormalige huurwoning. Derhalve zullen er specifieke artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst. De akte van levering dient te passeren bij onze projectnotaris Van Agt + Dussel Notarissen te Rotterdam. De hypotheekakte kunt u uiteraard laten passeren bij een notaris van uw keuze. Bij dit object dient nog kadastrale uitmeting plaats te vinden. De perceeloppervlakte is derhalve een schatting. De kosten van kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam en mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0772100000338914

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores