NL Noord-Brabant Eindhoven Van Kinsbergenstraat 27

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Van Kinsbergenstraat

Omschrijving

5 kamers (3 slaapkamers) Uitgebouwd, fraai gerenoveerd vooroorlogs woonhuis gelegen op korte afstand van het stadscentrum en het centraal station in een oudere wijk van Eindhoven, dicht bij diverse voorzieningen o.a. winkelgebied (Woenselse Markt), basisschool en een zwembad. Deze sfeervolle en instapklare woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxe keuken, een volop privacy biedende tuin op het zuiden en een bijzonder bijgebouw dan dient als tuinhuis en/of hobbyruimte. Indeling: Begane grond: Entree. Ontvangsthal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren. Open woonkeuken met luxe keukeninstallatie welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, combioven, koelkast, vaatwasser en eetbar. In de keuken zijn tevens diverse inbouwkasten aanwezig. De volop privacy biedende achtertuin is onder architectuur aangelegd, gesitueerd op het zuiden en voorzien van een waterpartij, achterom, grote terrastegels, praktische overkapping en een bijzonder (multifunctioneel) bijgebouw welke momenteel dient als tuinhuis. 1e Verdieping: Overloop. 3 Ruime slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een dakkapel en een moderne laminaatvloer. Grote, moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en toegang tot een ruim bemeten dakterras. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met opstelling CV-Ketel (Nefit Ecomline HR Excellent - 2002) en de installatie ten behoeve van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Uitstekende staat van onderhoud; - Woning is uitgebouwd, grondig gerenoveerd en gemoderniseerd; - Fraai aangelegde stadstuin; - Dakkapellen zijn in 2013 gerenoveerd; - In 2014 is de dakisolatie van de uitbouw vernieuwd en de bitumen vervangen door duurzaam TPO; - In 2015 zijn zonnepanelen geplaatst (2,6 Wph) met een opbrengst van ca. €600,- per jaar; - Woning maakt onderdeel uit van de vooroorlogse (koop)woningen in de straat, de tegenovergelegen huurwoningen worden momenteel allen vervangen door nieuwe woningen (mix koop / huur). Wijkvernieuwing aan overzijde is inmiddels nagenoeg afgerond.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In centrum en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0772100000901273

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores