NL Noord-Brabant Gemert Sparrenweg 23

Locatiedata Sparrenweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5421ZT in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1993

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

102

Postcode

5421ZT

Omschrijving

Gelegen in een rustige bosrijke omgeving in het buitengebied van Gemert met voorzieningen in de directe nabijheid. De kavel is op dit moment voorzien van een woning (105 m²) die ook gebruikt kan worden als bijgebouw of tijdelijke woning tijdens de bouw. Bijkomend voordeel is dat de kavel hierdoor belast is met 2% overdrachtsbelasting. Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden voor de bouw van een royaal vrijstaand landhuis met bijbehorende bijgebouwen. Deze bouwkavel is gelegen in het buitengebied van Gemert, gemeente Gemert-Bakel. Gemert-Bakel is een uitgestrekte plattelandsgemeente in Zuidoost Brabant, centraal gelegen tussen Eindhoven, Den Bosch, Nijmegen en Venlo. De gemeente telt totaal 29.503 inwoners (per 1 januari 2015) verdeeld over zeven kernen: Gemert, Bakel, Milheeze, Handel, De Mortel, De Rips en Elsendorp. De bouwkavel is gelegen nabij voorzieningen, natuurgebied en recreatieplas “De Rooije Plas” waar in de zomer de mogelijkheid is om te zwemmen en waterskiën. Algemene informatie: Door het toepassen van de “Ruimte voor Ruimte” regeling zijn er aan de Sparrenweg / Scheiweg in Gemert twee bouwkavels ontstaan. De eerste kavel is reeds verkocht en wordt momenteel bebouwd. De tweede bouwkavel van 1.400 m2 voor het realiseren van één vrijstaande woning is momenteel nog beschikbaar. Specificaties van de nieuw te bouwen woning: - Voor de te bouwen vrijstaande woning geldt geen maximale inhoud; - De goothoogte van de woning mag maximaal 4,5 meter bedragen en de bouwhoogte 8 meter; - Een bijgebouw mag maximaal 100m² bedragen met een goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 5,5 meter; - De onderlinge afstand tussen de gebouwen is maximaal 15 meter; - De afstand tussen de gebouwen en de perceelgrenzen is minimaal 3 meter; - De hoogte van het peil is voor deze kavel vastgesteld op minimaal 21,02 meter. Op dit moment is er op het betreffende perceel een voormalige bedrijfswoning aanwezig welke geschikt is voor (tijdelijke) bewoning of eventueel dienst kan doen als bijgebouw. Deze woning is voorzien van een woonkamer met aparte keuken, douche en toilet, twee slaapkamers en via een vaste trap bereikbare zolderruimte. De afmetingen bedragen 15,6 meter x 6,7 meter en de oppervlakte bedraagt 105 m². De kavel is momenteel voorzien van volwassen erfbeplanting en fruitbomen, welke uiteraard naar eigen inzicht door koper al dan niet in stand kunnen worden gelaten. Op de aanwezige beplan

Kenmerken

Type

Aantal kamers

0

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

0

Pand:

1652100000025659

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Gemert
Buurt:	Industrieterrein Scheiweg
Bevolkingsichtheid:	404 kaart
Vrouwen:	60
Mannen:	65
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer laag (0) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (5)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Gemiddeld (4)
Diefstal Overig:	Laag (4)

Overige demografie

woningen koop:	86%
woningen huur:	14%
inkomen:	Laag (17.600) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Versteegh Sparrenweg 16, 5421 ZT Gemert op 5419254 meter

Open streetview [new]:

5421ZT

23

Download de app in de stores