NL Noord-Brabant Tilburg Brasemstraat 43
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Brasemstraat
Omschrijving
Verrassend ruime, uitgebouwde/opgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging. Gelegen in Tilburg Zuid aan een rustige woonstraat nabij het ETZ-ziekenhuis, buurtwinkels, openbaar vervoer en scholen. KENMERKEN: - bouwjaar 1957 - inhoud 341 m3 (conform op locatie ingemeten NEN2580-meetrapport)* - woonoppervlak 97 m2 (conform op locatie ingemeten NEN2580-meetrapport)* - perceeloppervlak 108 m2 - externe bergruimte 18 m2 - gemoderniseerde badkamer - voorzien van rolluiken - Remeha combiketel uit 2015 (lease) - aangebouwde serre/overkapping valt buiten de koopovereenkomst, deze gaat mee en is niet over te nemen - gunstige ligging ten opzichte van het ETZ-ziekenhuis en uitvalswegen INDELING: BEGANE GROND: Entree, ontvangsthal, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de riante, uitgebouwde woonkamer (42 m2) met schuifpui, vaste kast en inbouwkeuken. De keuken beschikt onder andere over een koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een korreltapijt. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot een berging, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel in meubel en een douche. De slaapkamers zijn respectievelijk 2,47 m x 3,50 m, 6,57 m x 2,73 m en 2,50 m x 3,10 m. 2 slaapkamers hebben een vaste kast. 2e VERDIEPING: Ruime bergzolder van 5,47 m x 5,70 m, deze is te bereiken middels een vlizotrap. BUITEN: Sfeervolle, onderhoudsvriendelijke plaats met ruime berging over de volle breedte van het perceel. De aanwezig overkapping gaat mee met verkopers. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information