< NL Noord-Brabant Tilburg Wagenaarstraat 52 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
OPGELET! Deze woning is in 2009 VOLLEDIG verbouwd! De woning is zeer luxe en modern afgewerkt.<br/><br/>Hierbij een korte opsomming van het merendeel van de werkzaamheden:<br/>Complete vernieuwing van alle elektra, riolering en waterleidingen.<br/>Alle wanden en de begane grond vloer zijn optimaal geïsoleerd.<br/>De begane grondvloer is compleet vernieuwd (betonnen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming).<br/>Er is verwarming middels een HR CV installatie in de woning aangelegd (CV-ketel en radiatoren zijn dus splinternieuw).<br/>Luxe nieuwe badkamer en toilet.<br/>De woonkamer is vergroot door de plaatsing van een aanbouw.<br/>Alle wanden, vloeren en plafonds zijn voorzien van nieuwe afwerkingen!<br/>De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.<br/>Ook de voordeur is compleet vernieuwd!<br/><br/>Bouwjaar: 1933 & 2009<br/>Inhoud: 255 m3<br/>Perceelopp.: 88 m2<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond:<br/>Entree, halletje met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer voorzien van aanbouw aan de tuinzijde, met openslaande tuindeuren en een extra lichttube in het plafond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de achterzijde ligt de half open keuken. Deze is voorzien van: 4 pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, aansluiting t.b.v. een vaatwasser en een koelkast.<br/>Vanuit een tweede halletje is er toegang tot de kast met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de CV-ketel (2009), de toiletruimte met hangcloset en fontein en de badkamer met inloopdouche en wastafel met fraai meubel.<br/><br/>1e verdieping: <br/>Overloop met luik naar bergzolder, 2 zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken.<br/>De fraaie originele houten vloer is geschuurd en geeft de beiden kamers een authentieke sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang aan het platte dak. De slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden en plafonds (met inbouwspots).<br/><br/>Zolder:<br/>Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De materialen om de zolder volledig te isoleren zijn aanwezig en zullen ook achterblijven.<br/><br/>Het pannendak van de woning is in 1997 vernieuwd.<br/><br/>Zoals u hierboven heeft gelezen is deze woning met recht instapklaar te noemen. Wij nodigen u dan ook van harte uit om de woning te bezichtigen en het resultaat te komen bekijken!<br/><br/>Woonomgeving:<br/>De Wagenaarstraat is gelegen tussen de Hoefstraat en de Ringb
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
Wijk: | Oud-Noord |
Buurt: | Hoefstraat |
Bevolkingsichtheid: | 3299 kaart |
Vrouwen: | 2405 |
Mannen: | 2520 |
Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
Niet Westers: | 12% kaart |
Marokkanen: | 1% kaart |
Antillianen: | 3% kaart |
Surinamers: | 1% kaart |
Turken: | 3% kaart |
Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (24) kaart |
Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
Fietsendiefstal: | Zeer hoog (45) |
Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
Mishandeling: | Hoog (12) |
Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
woningen koop: | 57% |
woningen huur: | 43% |
inkomen: | Laag (19.300) kaart |
uitkeringen: | 160 kaart |
AO uitkeringen: | 230 |
WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 11716451 meter
Gastouderopvang
Frans Professor Kernkampstraat 30, 5014 RN Tilburg op 3051196 meter
Gastouderopvang
Moerenhout Berlinstraat 1, 5012 BT Tilburg op 17173536 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 11716451 meter
Gastouderopvang
Plato Ellingtonlaan 3, 5012 BM Tilburg op 3220753 meter
Gastouderopvang
Van Berkel Groeseindstraat 8, 5014 LW Tilburg op 19016688 meter
Gastouderopvang
Vugts Ellingtonlaan 6, 5012 BM Tilburg op 18556196 meter
VMBO
2college Cobbenhagenlyceum Brittendreef 5, 5012 AE Tilburg op 13200827 meter
VMBO
2college Cobbenhagenmavo Jac van Vollenhovenstr 260, 5012 AD Tilburg op 10555761 meter
Basisonderwijs
De Cocon Hoefstraat 173, 5014 NK Tilburg op 11716451 meter
Supermarkt
Coop Tilburg Besterdring Besterdring 29, 5014 HG Tilburg op 2523288 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 8941941 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Hoefstraat op 16834153 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Rosmolenplein op 2556981 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Rosmolenplein op 11787314 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 1115350 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, St. Janstraat op 14488011 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Veldhovenring op 9762347 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Noord-Stokhasselt / Bushalte
Tilburg, Veldhovenring op 13200641 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 3033829 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wagenaarstraat op 3220738 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 13249859 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Noord-Heikant / Bushalte
Tilburg, Wichmansstraat op 11717947 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information