< NL Noord-Brabant Udenhout Waalwijkseweg 3
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In 1968 kondigde notaris Huenges te Udenhout aan dat bij 'Openbare Verkoping' 'een gunstig gelegen boerderijtje in landelijke omgeving' verkocht zou gaan worden..... Over dat gunstig gelegen boerderijtje was toendertijd al niets gelogen en bij dit gunstig gelegen boerderijtje kreeg je toen al 2 kippenhokken, erf, tuin en landbouwgrond.... Inmiddels is er het één en ander veranderd en is het 'boerderijtje' consequent goed onderhouden en bouwkundig in een uitstekende staat. In 1977 is er een ruim, zelfvoorzienend, vrijstaand bijgebouw bijgebouwd dat nu in gebruik is als garage, maar uitstekend dienst kan doen als gastenverblijf en/of kantoor en/of hobbyruimte. Kortom: met vol enthousiasme bieden we u deze idyllische woonboerderij aan met zeer riante tuinen rondom de woning, lange oprit, houten stal en riant gastenverblijf annex garage annex hobbyruimte. KENMERKEN: De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1880. Perceel is maar liefst 4740 m² groot. Chronologisch is dit de geschiedenis van de boerderij: - Verbouwd in 1939; - Aangekocht in 1968 door de huidige eigenaar; - Door eigenaar 1e keer verbouwd in 1968; - Woonkamer is in 1974 verbouwd; - 1e keer nieuw riet is in 1975 geplaatst; - Garage is gebouwd in 1977; - 3e verbouwing is in 1990 uitgevoerd; - Tuin is in 1995 aangelegd; - 2e keer nieuw riet alsmede underlayment is in 2005 geplaatst. Woonoppervlakte is 148 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. Inhoud van de woning is 584 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. Verwaming en warm water worden geleverd via een Vaillant combi CV uit 2009 (gas wordt geleverd via een gastank op het perceel). Bijgebouw heeft een eigen CV. De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk v.v. dubbel glas. Ondanks de sfeer van de woning, het bouwjaar en de uitstraling, heeft de woning, tot onze verbazing, geen status van monument en is de woning ook niet gelegen in een Beschermd Stadsgezicht. Recent is de woning v.v. glasvezelaansluiting. Het pand is aangesloten op het drukriool. INDELING: BEGANE GROND: Direct via de straatzijde en de voortuin is de voordeur van de woning te bereiken. Deze is in gebruik, maar zoals het op een dorp hoort, gaan we meteen maar achterom...... De achterhal geeft toegang tot enerzijds de keuken (rechts) en anderzijds de woonkamer (links). De keuken heeft een vaste kast en een hoekopstelling in 2 delen met keramische kookplaat, oven, afzuigkap,
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Udenhout |
| Buurt: | Verspreide huizen Udenhout |
| Bevolkingsichtheid: | 200 kaart |
| Vrouwen: | 210 |
| Mannen: | 260 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 87% |
| woningen huur: | 13% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information