NL Noord-Holland Aalsmeer Kudelstaartseweg 45

Locatiedata Kudelstaartseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 1431GA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1963

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

146

Postcode

1431GA

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 1431GA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1972

gebruiksdoel

overige gebruiksfunctie

Oppervlakte

17

Omschrijving

Nieuwbouwproject Vrouwentroost tussen Aalsmeer en Kudelstaart biedt de unieke gelegenheid te wonen in een huis dat voldoet aan al uw eisen. Twaalf waterwoningen brengen al uw woondromen samen: een grandioos uitzicht over uitgestrekt water, ruimtelijk wonen in uw eigen ontwerp, leven in totale ontspanning.\n\nDe twaalf waterwoningen in Vrouwentroost worden gebouwd volgens het unieke Taylor Made concept. Hierbij bepaalt de koper het aantal kamers, de ligging van de verschillende ruimtes en het gebruik van de verdiepingen. Het wooncomfort wordt zo optimaal aan persoonlijke omstandigheden aangepast. De gevels en vorm van de woningen zijn door de architect ontworpen op basis van nautische referentiekaders en gemeentelijke randvoorwaarden.\n\nHet project omvat verschillende typen woningen:\n\n- 1 Torenwoning, woonoppervlakte 288 m2, vrijstaand, tuin 383 m2\n\n- 1 Dijkwoning, woonoppervlakte 276 m2, vrijstaand, tuin 300 m2\n\n- 8 Kadewoningen, woonoppervlakte 225 m2, 2 hoek en 6 tussenwoning, tuin 16,2 m2\n\n- 2 Oeverwoningen, woonoppervlakte 184 en 234 m2, vrijstaand, tuin 212 en 375 m2\n\nAlle woningen zijn voorzien van een eigen ligplaats voor een boot.\n\nDe prijzen van de waterwoningen zijn vanaf ? 600.000,- VON.

Kenmerken

Type

Vrijstaande woning

Aantal kamers

6

Omschrijving

Op een unieke plek vlakbij de Westeinderplassen en het surfeiland/strand gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde grote garage/berging op een royaal perceel eigen grond. Voorzien van onder meer een royale woonkamer met uitzicht op de Westeinderplassen, vier kamers op de verdieping en &#233;&#233;n op de begane grond, een ruime keuken met kelder, bijkeuken en een grote tuin met veel privacy rondom de woning. Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.<br/><br/>Indeling<br/>Begane grond:<br/>Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met schouw en inbouwkasten, ruime keuken voorzien van veel bergruimte, dubbele spoelbak, koelkast. los gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang naar de kelder met stahoogte en de bijkeuken met c.v.-ketel en toegang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u de kamer met inbouwkast en de grote aangebouwde berging/garage met zolderberging, overheaddeur en achterentree.<br/><br/>Eerste verdieping: <br/>Overloop met toilet en toegang naar dakterras, badkamer met wastafel en douche, drie slaapkamers gelegen aan de voorzijde met schitterend uitzicht over de Westeinderplassen waarvan &#233;&#233;n met balkon, &#233;&#233;n slaapkamer gelegen aan de achterzijde.<br/><br/>Tweede verdieping: <br/>Over de gehele woning is een grote bergvliering met in het midden stahoogte.<br/><br/>Tuin:<br/>De grote tuin ligt rondom het huis en biedt een scala aan mogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>• De woning heeft een unieke ligging, vlakbij de Westeinderplassen en het surfeiland/strand<br/>• De woning beschikt over een garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein<br/>• Het perceel is ook geschikt als bouwkavel (zie kadastrale kaart in de brochure)<br/>• Woning behoeft modernisering

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, vrij uitzicht en open ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0358100021533143

Pand:

0358100021532858

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Aalsmeer
Buurt:	Hornmeer
Bevolkingsichtheid:	644 kaart
Vrouwen:	1295
Mannen:	1245
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (14) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (18) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	50%
inkomen:	Gemiddeld (23.900) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Ikc Triade Dreef 1B, 1431 WC Aalsmeer op 8087304 meter
Buitenschoolse opvang
Ikc Triade Dreef 1A, 1431 WC Aalsmeer op 8595413 meter
Gastouderopvang
Springintveld Meervalstraat 29, 1431 WE Aalsmeer op 4433837 meter
Basisonderwijs
Triade Dreef 1-A, 1431 WC Aalsmeer op 11492485 meter
Supermarkt
Hoogvliet Aalsmeer - Beethovenlaan Beethovenlaan 52, 1431 WZ Aalsmeer op 13233347 meter

Open streetview [new]:

1431GA

45

Download de app in de stores