NL Noord-Holland Amsterdam Bertus van Grouwstraat 47
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bertus van Grouwstraat
Omschrijving
Eengezinswoning met drie slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden. De aan zowel de voor- als achterzijde vrij gelegen woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt in stadsdeel Nieuw-West. Op loopafstand van het winkelcentrum, nabij station Sloterdijk, diverse scholen en op fietsafstand van het Centrum / de Jordaan. Er is een snelle toegang tot de Ring A-10. Er zijn goede mogelijkheden voor uitbreiding, zowel uitbouw als opbouw! LOCATIE Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel Amsterdam Slotermeer. Op loopafstand van het winkelcentrum (plein ´40/´45), het station Sloterdijk en diverse andere voorzieningen. Tevens nabij het Erasmuspark, diverse scholen en de winkels op het Bos en Lommerplein. WONING De woning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en kent de volgende indeling. Begane grond: entree, hal met inpandige bergkast, separaat toilet, vaste trap naar de eerste verdieping, woonkeuken en L-vormige woonkamer met toegang tot de diepe beschutte zonnige achtertuin gelegen op het Zuid/ Westen. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamer gelegen aan de voorzijde, badkamer voorzien van een wastafel, douche en een wasmachineaansluiting een een ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon. BEREIKBAARHEID Het woonhuis is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S103, S104). Er zijn diverse tram haltes nabij (o.a. tramlijnen 7 & 14) en buslijnen 21, 64 en 352 en metrolijn 50. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. ERFPACHT - Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1937. - De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 31 mei 2028. - De jaarcanon bedraagt € 87,12 per jaar voor het woonhuis. EIGENAARSLASTEN De gecombineerde aanslag 2012 bedraagt OZBE € 145,94, RIOE € 149,41. De WOZ waarde 2012 voor het woonhuis bedraagt € 227.500,- (waardepeildatum 01-01-2011). OPLEVERING De oplevering zal in overleg plaatsvinden. OUDERDOMSCLAUSULE Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de ove
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information