< NL Noord-Holland Amsterdam Cornelis Krusemanstraat 4 >
Locatiedata Cornelis Krusemanstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Fraai herenhuis uit 1926 van circa 238 m² met een stadstuin van circa 20 m². De woning is verdeeld over 4 woonlagen en beschikt over o.a. een ruime woonkeuken, zes slaapkamers, drie badkamers, een tuin en twee terrassen. Een ideaal gezinshuis om de hoek van het Vondelpark en in de omgeving van goede scholen. *See English text below* Het pand is ontworpen in de Amsterdam School stijl en heeft veel sfeer door het originele trappenhuis, fraai metselwerk en glas in lood ramen. Indeling: Entree op de begane grond in vestibule en hal met origineel trappenhuis en garderobe. Ruim woonvertrek met aan de voorzijde de zitkamer met open haard. Aan de tuinzijde is de lichte woonkeuken met dubbel openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken met eiland is voorzien van Gaggenau inbouw apparatuur. Deze verdieping heeft een plafond hoogte van 3 meter en veel licht door de glazen achtergevel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaap/werkkamers, de kamer aan de achterzijde heeft een kleine terras en de kamer aan de voorzijde een fraaie erker met uitzicht over de straat. De badkamer is voorzien van inloop douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde een derde met aangrenzend een zonnig dakterras. De badkamer is voorzien van douche en dubbele wastafel. Aan de overloop is apart een toilet. Souterrain In het souterrain is een extra slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. Voorts is er op deze etage een wasruimte, veel bergruimte en apart toilet. Het pand is verrassend ruim, combineert originele elementen met doordachte vernieuwingen. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 238 m² • Stadstuin van ca. 20 m² • Twee terrassen van totaal ca. 22 m² • Zes slaapkamers • Drie badkamers • Hoge plafonds • Open haard • Gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam, de huidige canon bedraagt € 2357,84 per jaar (vaste canon t/m 30-9-2045). • De gemeente Amsterdam biedt de mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor € 136.000,-- vanaf 2045. Omgeving: Gelegen op loopafstand van het Vondelpark en om de hoek van het Valeriusplein. Goed gesitueerd ten opzichte van het het centrum en ambachtelijke winkels, zoals slagerijen, bakkers en een groenteboer. Daarnaast zijn er leuke koffie gelegenheden en goed aangeschreven restaurants in de directe omgeving. Het Valeriusplein heeft een buurt functie en doordat er veel wordt gespeeld doo
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuid |
| Buurt: | Willemspark |
| Bevolkingsichtheid: | 7875 kaart |
| Vrouwen: | 2765 |
| Mannen: | 2635 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 27% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (121) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (31) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (12) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (26) |
Overige demografie
| woningen koop: | 40% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Hoog (44.500) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information