NL Noord-Holland Amsterdam Dirk Vreekenstraat 3

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dirk Vreekenstraat

Omschrijving

***PRACHTIGE LIGGING AAN HET WATER, GROEN EN OP HET ZUIDEN!*** ZEER LICHT EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT VAN 96 M² MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED, AMSTERDAM-OOST. OP CIRCA 10 MINUTEN FIETSEN VAN ARTIS EN CENTRAAL STATION! -Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. -Zeer unieke (autovrije) ligging op de kop van het fraaie gebouw, direct aan water en groen. Er zijn maar enkele van deze type woningen in het gebouw. -Gelegen op de eerste woonlaag van het gebouw. -Glazen gevel met harmonicaramen, deze kan je volledig openschuiven en verander je de woonkamer in een groot balkon op het zuiden! -Mooie gevelbreedte van maar liefst circa 7,60 meter. -Prachtig uitzicht over het water. -3 slaapkamers. Is er geen behoefte aan 3 slaapkamers? Dan kan je ook vrij eenvoudig een slaapkamer weghalen en een enorme woonkamer maken. -Vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats. -Aparte berging onderin het gebouw. HET GEBOUW Het gebouw “Batavia” is onder architectuur gebouwd en is rond 1999/2000 opgeleverd, er zijn mooie materialen gebruikt zoals een gevel bestaande uit 'red cedar' hout en donker baksteen, grote verdiepingshogen ramen en een zeer fraaie gemeenschappelijke entree. Uiteraard is het pand gezien het bouwjaar goed geïsoleerd, voorzien van liften en van dubbel glas. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Erfpacht is afgekocht tot maart 2049, dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen! Aanvraag overstappen eeuwigdurende erfpacht is dit jaar (2021) gedaan met de huidige kortingsregeling (25%) en voorwaarden op basis van WOZ 2020. Voor meer informatie zie info Gemeente en Algemene Bepalingen Eeuwigdurende erfpacht 2016. -Voorzien van stadsverwarming. -Uiteraard gezien bouwjaar zeer goed geïsoleerd en in de woonkamer voorzien van extra dik isolatieglas. -Maakt onderdeel uit van een zeer actieve VVE welke professioneel wordt beheerd door NeWoMij en voorzien is van Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE zijn € 177,58 voor de woning en € 17,96 voor de parkeerplaats. -Het woonoppervlak van 95,50 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. 2 Meetrapporten aanwezig. Echter kunnen meet- of interpretatieverschillen niet worden uitgesloten, alle opgegeven maten en de plattegronden zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie en indeling. HET OOSTELIJK HAVENGEB

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Lift en mechanische ventilatie

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht

Garage

Inpandig en parkeerplaats

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Box

Pand:

0363100012068629

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores