< NL Noord-Holland Amsterdam Gillis van Ledenberchstraat 116B >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Gillis van Ledenberchstraat
Omschrijving
Heerlijk wonen aan de Kostverlorenvaart waar u vanuit de woonkamer de vrachtschepen en zeilboten aan u voorbij ziet trekken. Door de ligging op de 1 verdieping heeft u vanuit de hele woning direct contact met het water. Het appartement ligt aan een binnenhof en heeft een ondergrondse parkeerplaats (optioneel). De huidige eigenaar heeft een geheel eigen invulling gegeven aan het oorspronkelijk 3 kamer appartement met als resultaat een loftachtige, groter ogende ruimte. Een afscheiding voor 1 of 2 slaapkamers is op eenvoudige wijze te realiseren. Algemeen: Het gebouw ligt niet aan de straat maar aan een rustig binnenhof, aan de waterzijde zijn geen overburen. Door de bouw in 2007 voldoet het aan alle eisen van deze tijd, zoals goede isolatie, lift, bijkeuken, moderne open keuken, ruime badkamer, schuifpui naar balkon (westen); in de onderbouw een berging, fietsenstalling en inpandige parkeerplaats (optioneel). De parkeerplaats is separaat te koop voor € 38.000,-- k.k Indeling: Entree loopt over in de woonkamer met schuifdeuren naar het balkon (Westen); de keuken is een kastenwand met kookeiland, achter de keukenwand zit de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de CV ketel. In de brede gang is de meterkast, het toilet, de garderobe en de badkamer. Aan het eind van de lange gang bevindt zich de slaapkamer met werkhoek. Extra voorzieningen zijn: Vloerverwarming in de badkamer. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt (u kijkt niet tegen betonplaten). Al het houtwerk en kozijnen zijn opnieuw geschilderd in off white (i.p.v. grijs). Nieuwe indeling en daardoor grotere woonkamer en badkamer. Omgeving: Leuke locatie in oud-west op loopafstand van de Jordaan en de westelijke grachtengordel. De laatste jaren ondergaat de buurt een metamorfose, op de oorspronkelijke bedrijfsterreinen aan de vaart zijn nieuwe wooncomplexen gebouwd, bedrijfsgebouwen omgezet naar woonvoorzieningen en mag de houtzaagmolen “de Otter” blijven. Het Hugo de Grootplein profiteert mee en je ziet er een toename van restaurants, terrassen, en lokale winkels. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Beheer. Een meerjaren onderhoudsplan is aanwezig. De vereniging bestaat uit 32 woningen en 50 parkeerplaatsen. De service kosten bedragen € 173,95 per maand voor het appartement en € 20,20 per maand voor de parkeerplaats.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information