NL Noord-Holland Amsterdam Groetstraat 51

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Groetstraat

Omschrijving

*** Vrij op naam, u bespaart dus de 6% overdrachtsbelasting en notariskosten ***<br/>Drie kamer klusappartement, circa 70 m2 b.v.o., gelegen op de eerste verdieping met balkon op het noordoosten (voorzijde) en een Frans balkon (achterzijde) op het zuidwesten met een fraai uitzicht over groen.<br/><br/>De woning ligt in een klein appartementencomplex in Amsterdam Noord. De omgeving is rustig en in nabijheid van scholen en het winkelcentrum Waterlandplein. Het Baanakkerspark, de volkstuinen aan het IJ en Sportpark Schellingwoude maken de wijk buitengewoon aangenaam en bieden voldoende gelegenheid tot ontspanning. De Ring A10 ligt op enkele minuten rijden van de woning.<br/><br/>Indeling<br/>Eerste verdieping: entree en hal, woonkamer, keuken met toegang tot balkon, twee slaapkamers, toilet en badkamer. Berging op de zolder (= vierde verdieping) en een berging op de begane grond.<br/><br/>Oplevering<br/>In huidige staat, leeg en ontruimd.De woning wordt alleen veilig opgeleverd, koper dient derhalve rekening te houden met enige werkzaamheden zoals behang afstomen, witten plafonds e.d. Oplevering in overleg.<br/><br/>Notaris<br/>Projectnotaris : Notariskantoor Spier en Hazenberg<br/><br/>Voorbehoud<br/>Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.<br/><br/>Vrij op naam-actie:<br/><br/>Stadgenoot verkoopt vrij op naam!<br/>Algemene voorwaarden vrij op naam-actie<br/><br/>• De vermeldde prijzen zijn vaste koopprijzen vrij op naam.<br/>• De 5% regeling voor huurders van Stadgenoot vervalt bij gebruikmaking van de vrij op naam-actie. <br/>• Voorlopige hypotheekofferte voorafgaand aan ondertekening koopovereenkomst overleggen. <br/>• De koopovereenkomst dient uiterlijk binnen 1 week na de bezichtiging te zijn ondertekend. <br/>• In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatiebeding opgenomen, waarbij verkoper de koper verplicht om bij doorverkoop van de woning (met een op het moment van levering geldende termijn) de verkregen overdrachtsbelasting ad 6% van de koopsom terug te betalen aan de verkoper. Deze regeling is opgenomen in artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR).<br/>• De juridische eigendomsoverdracht dient uiterlijk 8 weken na ondertekening koopakte plaats te vinden. <br/>• Indien er geen eigendomsoverdracht heeft plaatsgevonden binnen 8 weken na ondertekening koopovereenkomst, wordt de koopovereenkomst onherroepelijk ontbonden. De kosten bij ontbinding bedragen 1% van de koopsom excl. BTW te voldoen door koper.<br/>• I

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Vrij uitzicht en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012106919

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores