NL Noord-Holland Amsterdam KNSM-laan 771
Geen rating beschikbaar
Locatiedata KNSM-laan
Omschrijving
**ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!** ZEER MOOI GELEGEN APPARTEMENT VAN CIRCA 105 M² GELEGEN OP DE 3e EN 4e VERDIEPING MET ZOWEL DE WOONKAMER EN DE SLAAPVERDIEPING AAN HET IJ. INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS. HIGHLIGHTS: -Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. -Prachtig uitzicht over het IJ zowel vanuit de slaapverdieping als de woonkamer. -Gelegen op de 3e en 4e verdieping. -Nu 1 slaapkamer, oorspronkelijk waren dit er 2 slaapkamers. Eenvoudig om weer 2 slaapkamers te maken, zie alternatieve plattegrond. -Waanzinnig mooi uitzicht. Hele dag genieten van de voorbijvarende schepen en de rust en ruimte van wonen aan het water. -Groot en heerlijk zonnig balkon van circa 10 m² pal op het zuiden. -Voorzien van lift -Op de 3e verdieping ligt de prachtige en enorme woonkamer met open keuken van bijna 75 m². Hier is het ideaal om bijvoorbeeld ook een mooie open thuiswerkruimte te maken. -Veel privacy! -Enorm veel lichtinval, hier word je nou blij van! -Ruime kelderbox onderin het gebouw. -Vraagprijs inclusief eigen parkeerplaats. OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN: -Ideaal voor de nieuwe eigenaar! Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer jaarlijkse erfpachtbetalingen! De huidige eigenaar heeft in 2020 de overstap gemaakt naar de AB2016 onder de gunstige voorwaarden en de erfpacht eeuwigdurend afgekocht voor € 25.254,-- -Maakt onderdeel uit van een zeer actieve en financieel gezonde VVE welke professioneel wordt beheerd. -De VVE heeft een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) opgesteld. -In 2020 is de dakbedekking vernieuwd. -De maandelijkse bijdrage aan deze eigen VVE zijn € 192,29 voor de woning en € 21,81 voor de parkeerplaats. -Betreft een uitstekend onderhouden gebouw uit 1993 voorzien van lift en uiteraard dubbel glas. -De c.v. ketel is uit 2010 van merk Intergas. LOCATIE & BEREIKBAARHEID KNSM-eiland staat bekend als voor stadse begrippen zeer rustig en gemoedelijk, omringd door het IJ. Een eiland midden in de stad waar je heerlijk kan genieten van prachtige vergezichten over het water en de scheepvaart! Het historische industriële karakter van wat ooit de belangrijkste aanvoerhaven van Amsterdam was is hier volledig bewaard gebleven. Vandaag de dag wordt het eiland met merendeel koopwoningen nog steeds gebruikt voor het aanmeren van schepen van zowel pleziervaartuigen, woonschepen als vrachtschepen. Slechts circa 10 á 15 minuten fie
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information