NL Noord-Holland Amsterdam Korenbloemstraat 11
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Korenbloemstraat
Omschrijving
Een niet gerenoveerde tussenwoning met zeer zonnige achtertuin, gelegen in Floradorp. Deze wijk is omstreeks 1930 gebouwd en is geliefd vanwege het dorpse karakter. Deze voormalige huurwoning is uitermate geschikt voor handige starters op de woningmarkt. (De gehele woning moet flink worden aangepakt). <br/><br/>Omgeving <br/>Rustige woonomgeving. Goed openbaar vervoer en goede bereikbaarheid naar de Ring-A10. Er zijn buurtwinkels en iets verder is de markt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij de pont naar het Centraal Station. Prima recreatie mogelijkheden; o.a. zwemmen in het Floraparkbad en op loopafstand het nieuwe Noorderpark.<br/><br/>Bouwjaar <br/>De woning is gebouwd omstreeks 1926.<br/><br/>Eigendomssituatie <br/>Er is sprake van erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2055. Algemene voorwaarden 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De canon zal herzien worden per 1 januari 2055.<br/><br/>Erfdienstbaarheden/kwalitatieve verplichtingen/kettingbedingen<br/>Zie eigendomsbewijs en/of splitsingsakte.<br/><br/>Indeling <br/>Entree, woonkamer met open keuken. Op de verdieping 2 slaapkamers, (waren er 3) badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder te bereiken met soort vaste trap. <br/><br/>Oppervlakte <br/>De totale bruto vloeroppervlakte van de woning is circa 65 m² exclusief de zolder. De totale inhoud van de woning is circa 170 m³ exclusief de zolder. Perceelsgrootte 79 m². <br/><br/>Technisch <br/>• Er zijn richtlijnen voor het buiten onderhoud<br/>• Deels dubbel glas<br/>• De grote zolder is te bereiken met een ladder. Bij het bruikbaar maken van de zolder moet koper rekening houden met het verstevigen van de balklaag.<br/>• Wasmachine aansluiting in de badkamer<br/>• Volgens het convenant wordt de woning uitsluitend gekeurd op veiligheid van de leidingen. <br/>• Centrale verwarming (geen warmwater)<br/>• Voorts wordt de woning aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt en neemt verkoper geen verantwoording voor zaken die de vertrokken huurder heeft aangebracht.<br/><br/>Kadastrale gegevens <br/>Gemeente Amsterdam, sectie K, nummer 8488, groot 79 centiare.<br/><br/>Huisvestingsvergunning <br/>Vrije vestiging.<br/><br/>Garage of berging aanwezig <br/>Er staat een stenen schuur in de achtertuin.<br/><br/>Buitenruimte <br/>De woning heeft een zonnig achtertuin.<br/><br/>Fundering en aanschrijvingen<br/>Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend. <br/><br/>Olietank<br/>Er is geen olieta
Kenmerken
Omschrijving
In het centrum van Duivendrecht gelegen ruim en lichte EENGEZINSWONING met zonnige tuin op het ZUIDEN. De woning is samengevoegd uit twee voormalige woningen tot één ruime en aangename gezinswoning. De woning is daardoor extra breed en bevat een extra kamer op de begane grond te gebruiken als praktijk-/slaap-/werk-/studeer-/logeerkamer. Bouwjaar 1926, woonoppervlakte circa 143 m², perceeloppervlakte 185 m², oplevering in overleg, vrije vestiging. Indeling. Begane grond: Entree met meterkast, garderobekast, ruim toilet onder de trap welke is voorzien van fonteintje en toegang tot verschillende vertrekken. De doorzon-woonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met onder andere een open haard en een deur naar de veranda. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dubbele spoelbak, afzuigkap, 4-pits-gaskookplaat, separate koel-/vriescombinatie (gaat mee) en voldoende kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de woningbrede veranda alsmede tot de achtertuin. Aan de linker-voorzijde bevindt zich een kamer welke perfect te gebruiken is als praktijk-/slaap-/werk-/studeer-/logeerkamer. Achtertuin: De ruime achtertuin (circa 80 m²) is gesitueerd op het zuiden. De woning beschikt over een veranda welke is voorzien van een ruime berging. Achter in de tuin staat een separate houten berging en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime (slaap-)kamers, 1 grote berging annex hobbyruimte, de technische ruimte en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers. Aan de achterzijde is de master bedroom gesitueerd voorzien van wastafel. Vanuit deze kamer is er toegang tot het woningbrede balkon. De badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde, is ruim en beschikt over een inloop-(regen)douche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en tweede toilet. De ruime overloop is voorzien van een lichtkoepel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de c.v.-installatie (Remeha Avanta 2011), deze is netjes weggeborgen in een technische ruimte alwaar tevens aansluitingen zijn ten behoeve van een wasmachine. Bijzonderheden: - In het centrum van Duivendrecht om de hoek van de Rijksstraatweg en het winkelcentrum; - parkeren in blauwe zone; - voormalig twee woningen, samengevoegd tot één; - opbergruimte
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information